26歲月薪2萬 想30歲有100萬 | 龔成信箱

26歲月薪2萬 想30歲有100萬 | 龔成信箱

今日龔成信箱,不少讀者想為未來作打算,應如何實行投資計劃,亦提及熱門的股票以及投資心態等問題。

撰文:龔成 |圖片:網絡圖片

1.投資組合體檢

老師你好。我今年26歲,1年多前開始接觸股票,自從閱讀你的書籍後,希望重整投資策略,望老師指點。

目標:30歲有100萬資產,當中有部份資產可較靈活,作為買樓的資金

現時的資產主要為股票及26萬現金:
175 5手 @24.5
2689 1手 @12.34
6823 2手 @9.66
2007 1手 @14.56
請問應否繼續持有,還是減持?

未來投資計劃:
現時月薪20000,不需供樓及家用,展望未來每年穩定加薪2000。
準備月供股票,每月供8000,請問以下組合及數量是否合適?

另外應否因應個別股票或整體市場的變動,定時改變月供組合?

2007、2800、151、66、1448、2628、823

龔成老師:

要在4年內擁有$100萬,是可能的,只要你保持現時的儲蓄及投資模式,但能否成功,都要睇這幾年內,中期有沒有較大的投資機會,同時幾年後的資產增值情況。計劃是有可能的,但你都要明白當中有變數。

吉利汽車(0175)正面的,只是近期估值不平,股價會較為大上大落,但企業有潛力,可以持有。但持貨佔組合有點多,雖不用減持,但都不要增加這類別了。

玖龍紙業(2689)質素不過不失,不用持有太多,你持有一手就可以了。

香港電訊(6823)是收息股及防守性的股票,可持有,但由於你想組合有較大的增值,因此不用太多這類股票。

碧桂園(2007)略有風險,現時都可持有。

月供股票方面,你可以集中一點,供盈富(2800)、港鐵(0066)、中人壽(2628)、領展(0823),福壽園(1448)唔知有無得月供,如果有得供,供小注就可以了。(對照龔成信箱:Q4814)

2.中國鐵建(1186)

李嘉誠退休

你好老師,想問下我宜家手持01186中鐵建,係9.3買入,但宜家急跌到8蚊幾,好驚,會否再跌呀?

是否熊市差唔多到啦?
宜家係咪繼續拎有定趁宜家未算最低放出去?

其實明白老師講既有潛力既股,唔擔心佢跌,可以長期持有,但最近因突發事,可能需要急用呢筆錢,如果做好呢?謝謝老師

龔成老師:

中國鐵建(1186)本身有質素,你唔洗太擔心,因為佢在數年前,熱炒一帶一路時升得好勁,之後跌得好勁,令佢股價比較波動,同時比較受市場消息影響,要平常心面對中短期上落。

這股增長力中等,但現時估值不高,而你的買入價唔算好貴,如果你持貨不多,基本上唔需要理會。

至於你話急用錢這點。我地投資股票,是長期進行,即是在投資前,已確認這筆錢在中短期都唔會用,如果你預計中短期要用,就不能作投資。

因為投資股票就是投資企業,買入企業後慢慢等佢成長,這是長期的,耐心等收成,而中短期的升跌無人知,所以中短期賣出可能有損失,但只要是優質股,長期就一定會升值。(對照龔成信箱:Q4812)

3.中國電力(2380)

中國電力 2380又穩唔穩健?

龔成老師:

中國電力(2380)其實有質素的,但近年的成本增加不少,令佢盈利受壓,連派息都有影響。因此,下年度的股息將會減少,要多點時間才能回勇,投資這股要耐心一點。(對照龔成信箱:Q4811)

4.一生的事業

龔成先生,剛讀完你篇文章《一生的事業》,相信你從小的目標很明確,我可以請教你,你從細個開始,心中最強烈的渴望是甚麼嗎?

龔成老師:

我小時候住公屋,4個人200呎,我想要自己一間房,小時候問阿媽,可唔可以有自己的房,佢答「無可能,諗都唔好諗」。

這刻我知道,我只可以靠自己,我同自己講,我要有天有自己的物業,要有錢,比自己及家人過好生活!

呢個成為我其中一個目標,我為此瘋狂地吸收財務知識,後來我發現我已有相當豐富的知識,同時,我知好多人這方面的知識好唔夠,於是我出書、教班、答問題。

現時我的目標,除左為賺錢外,亦希望可以貢獻自己,幫到更多人,我知道當我幫到人,我自然有價值。(對照龔成信箱:Q4813)

5.置富(0778)、泓富(0808)

老師,想請教 778 同 808 有什麼分別呢?

龔成老師:

置富(0778)係香港持有17個私人屋苑商場,物業組合包括約318萬平方呎零售空間及2713個車位。屋苑商場的租金穩定更是優點之一。

泓富(0808)係本港非核心商業區擁有8個物業項目,包括甲級寫字樓、商用物業、工商綜合物業及工業物業,可出租總面積約為135萬平方呎。

泓富擁有物業雖不是最高級別,但由於位置不錯,仍有一定的質素。加上近年這類交通方便,但並非傳統核心商業區的物業,因租金相對較低而受到大型及中型企業歡迎,所以往後價值仍正面。

所以,兩者持有的物業類別不同,要睇下你自己想投資那一類的物業,如果你想穩陣d,可投資置富。泓富則增長力高少少,因此要睇你的投資目標。(對照龔成信箱:Q4815)

6.買樓一問

老師你好, 本人打算買樓自住,但預計2年後才結婚,會按家人的私人樓宇以作為首期。但現時樓價處於高水平,所以想請問你是否建議我現時買樓?

其實是結婚後我才需要這層樓,但又怕2年後才買,樓價會繼續上升。

所以想請問我應該現時買入還是等待2年後買入?
謝謝

龔成老師:

香港樓長遠會升(因為供應好唔夠),但美國加息因素,無可避免令中短期波動(有可能下跌,但未必會大跌)。如果你以家人按的樓,去套現做首期,我認為這策略本身略有風險。

因此,你應更穩健地進行這策略,既然這刻不要立刻買樓,而加息又會令樓價波動,不要等加多3次息後,睇下樓市的情況如果,然後再入市仲好。

當然,這策略都有風險,萬一加3次息後,樓價不跌反升,你就要追貨。現時局面是兩難的,我只能道出兩者的利弊。(對照龔成信箱:Q4816)

7.長線投資

你好,想問以下股票可以長線持有嗎?

[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]

龔成老師:

記住,持有一隻股票與否,關鍵位不是買入價,而是股票質素與前景,買入價只是心理因素(無論賺蝕都是)。

中化化肥(0297)業務不穩,質素不太好,對這股有保留。

北京汽車(1958)有質素的,但業務有點波動,相信下年的盈利會下跌。但長遠發展都正面的,可長線。

林達控股(1041)不懂。但見佢有出現過虧損,我對投資這類股有保留。

永達汽車(3669)不過不失,近年業務有增長,長遠發展正面,但規模不大,只要不太大注就可長線持有。(對照龔成信箱:Q4817)

8.魏橋紡織(2698)

想問一下2698
你點睇佢

龔成老師:

魏橋紡織(2698)有業務向下的情況,其實近幾年的增長已有限,而之前公布的中期業續,盈利比上年同期下跌13%,相信行業的大環境,對佢仍會有影響。

從基本結構方面睇,這企業不算太差,但業務下跌情況仍會持續,較吸引的地方是現價平宜,市盈率只有4倍,股息率7.5%,因此這股都有投資價值,但比起其他收息股,注碼一定較少。(對照龔成信箱:Q4818)

9.比亞迪(1211)

成哥!之前好在聽左你講留住1211咋佢突破左上去 不過最近又跌番落去 而家算係牛三?見成哥指股災?特徵好多未見到 但而家個市又跌左咁多 其實係屬於咩境況呀?

龔成老師:

比亞迪(1211)是潛力股,一定要耐心等收成。

買股票,其實是買企業,我地應該會析企業的質素、前景,股價只是市場對這企業當刻的評價,根本唔會影響企業的質素前景,所以可以不理會。

投資潛力股,如果等企業慢慢成長一樣,在企業未算好大時投資,等佢慢慢變大,這要幾年或更長時間,當你見到佢的產品普及時,才是收成的時間。

因此,所謂的市況,好多時只是一些中短期的因素影響,根本唔需要在意。你集中企業分析,減少睇市況,這樣會較好。(對照龔成信箱:Q4819)

10.南方中國新行業(3167)

老師老師
你對3167 有咩睇法?

龔成老師:

南方中國新行業(3167)的目標為追蹤標普新中國行業指數之表現。

佢投資的股票其中有:騰訊、阿里巴巴、百度、中移動、貴州茅臺、平安、美的集團、伊利、吉利等等。

都是有潛力的股票,前景正面,但這些股不少處於不平水平,因此這基金都不平,長線投資可以,分注買入或月供較好。(對照龔成信箱:Q4820)

編按:龔成是於公屋長大的80後青年,畢業後於銀行從事投資相關工作,雖然月薪僅萬多元,但因為理財及投資有道,只花五年時間,於28歲已累積到100萬元資產,目前淨流動資產有數百萬元。著有暢銷書《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》及《財務自由行》,並出任創富課程導師。

facebook專頁:facebook.com/80shing

個人網站:80shing.skx io/

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