《財務自由行》第4回 怎樣獲得資產是成敗關鍵

《財務自由行》第4回 怎樣獲得資產是成敗關鍵

【前言】–【財務自由(中)】

資產可以以任何形式存在,有形的、無形的,統統可以,任何你想像到的項目模式也可以成為資產,只要符合上述所講的定義就可以(即持續產生現金流、以及自行運作)。

《財務自由行》第1回 【序】財務自由的權利(上)

《財務自由行》第2回 【序】財務自由的權利(下)

《財務自由行》第3回 財務自由唔等於擁有一筆大錢

撰文:龔成 | 圖片:網絡圖片《財務自由行》第4回 怎樣獲得資產是成敗關鍵

雖然在現時世界的巨型系統中,絕大部分的資產已掌握在極少數的主人們手中,但我們仍能以加倍的努力,去獲得這些資產,而擁有這些資產的方法主要包括「創造」、「改變」及「購買」。

具體來說,資產可以包括以下項目:土地、物業、企業、生意、股票、版權、專利權、系統、網站、品牌、配方、藥方、程式,甚至可以是商業系統、銷售系統、生意模式、賺錢模式、組織、概念、地位、知名度、人、人脈網絡等。

怎樣獲得資產是我們成敗的關鍵,我就用自己的情況來說明一下:

在過去十年的打工生涯中,我做正職的同時,一直累積資產。首先我利用正職、兼職及生意去增加收入,同時又過著節儉生活,減少支出,這都有助我累積了一定數量的現金,但現金終會被「系統」偷去價值,所以我不斷將現金轉換成資產,因此我在打工生涯的同時,一直並行努力創造及購買資產。

現時我持有的項目,主要有:生意、網站、借據、投資團隊、銷售團隊、物業、股票、書的版權,以及網上課程的版權,但並非所有項目都符合上述所講資產的定義。

就以生意來說,我其中一盤生意雖然有持續的盈利,但由於我的參與度仍然甚高,並不符合「自行運作」的定義,因此不能定義為「資產」,其產生的收入亦不能稱為被動收入。另外就是網站,由於網站仍未能做到自行運作,或依賴員工的管理已能令網站成為產生正現金流的項目,所以我擁有的網站亦未能成為資產。

至於借據,我由十多年前開始已有將多餘現金借給朋友的習慣,大部分人不喜歡借錢給朋友,但我卻十分喜歡,因為回報甚佳,我收

取年利率30%至40%的利息,雖然高息,但總有朋友因應急而需要借錢。我會寫清楚借據,定明條款,只要不斷還息,本金歡迎一直不還。我一般以$10,000為一個單位,年期自定,但最少為3個月計,上限是一人不可借多於$10萬元。

由於我的朋友都知我重視金錢,「走數」的後果將會很嚴重,所以這麼多年來從未出現過壞賬。雖然借據業務回報不錯,但業務不隱定,嚴格來說,亦不能定義為「資產」。

投資團隊方面,我建立了屬於我的投資教學團隊,不止共同做股票分析研究,同時我會培訓他們成為投資導師,當「團隊」能產生各種收入時,我便能在當中獲取利益。但現時團隊只在發展中,仍未合符自行運作,以及穩定產生被動收入的定義,故現時仍未能稱為「資產」。

至於銷售團隊,雖然我不是銷售公司的職員,但我會客串做企業培訓的工作;同時,我更會與當中的銷售團隊合作。簡單來說,我的職責就是提升該團隊的賺錢能力,我不會幫他們銷售任何產品,只會從能力提升、價值提升、團隊提升這幾方面著手,令團隊的收入提升。

當他們的收入有所增長,增長部分中就要分賬給我,這就是我在當中的利益。即是說,雖然我不是銷售公司的員工,亦不是銷售團隊中任何一人,更不會銷售產品,但卻間接地擁有銷售團隊,當他們收入增加時,我就會有所得益。銷售團隊雖是能為我提供收入,但

由於我仍有一定的參與度,故現時仍未可稱為資產。

《財務自由行》教讀者如何一步步,達致財務自由。

由最基本的財富系統講起,再到現金與資產概念,並教你如何利用儲蓄,正確投資,令財富有效增值。並在合理時間,達至財務自由的境界。

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編按:龔成是於公屋長大的80後青年,畢業後於銀行從事投資相關工作,雖然月薪僅萬多元,但因為理財及投資有道,只花五年時間,於28歲已累積到100萬元資產,目前淨流動資產有數百萬元。著有暢銷書《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》及《財務自由行》,並出任創富課程導師。

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