《財務自由行》第5回 要做到被動收入大於開支

《財務自由行》第5回 要做到被動收入大於開支

【前言】

然後就是股票,持有股票即是企業的股東,企業所產生的盈利有部分會分派給股東,這就是股息,股息成為股東的現金收入。

當然要考慮這股息只是間中一次的特別股息,還是過去數年每年都會派的慣性股息,我持有的股票不是短炒,而是長線投資,因此成為長線收息及增值的工具。

《財務自由行》第1回 【序】財務自由的權利(上)

《財務自由行》第2回 【序】財務自由的權利(下)

《財務自由行》第3回 財務自由唔等於擁有一筆大錢

《財務自由行》第4回 怎樣獲得資產是成敗關鍵

撰文:龔成 | 圖片:網絡圖片

《財務自由行》第5回 要做到被動收入大於開支

雖然我是股東,但由於不用參與企業的日常管理,而這股票又會每年分派穩定的股息,因此這股票成為了我的資產,其股息收入亦成為我的被動收入。

由於股息並非每月發送,一般是每半年派息一次,因此,我的計法是將上年整年的總股息相加再除以12後,便作為今年的每月被動收入,而今年收取的股息則會撥作下年的收入。
另一項就是物業,我持有收租物業,所以每月都會有穩定的租金回報,將租金收入減去供樓支出、管理費、差餉等費用後,得出的就是淨租金收入,由於這物業的淨租金收入為正數,因此,我所持有的物業能成為資產,每月的淨租金收入就能成為我的被動收入。

另外,我之前寫了兩本書,分別是2012年出版的《80後百萬富翁》,以及2014年出版的《80後2百萬富翁》,兩本均成為暢銷書,已賣了過萬本。雖然出版社不是我的,但我擁有這兩本書的版權,每月賣書的收入都會有一部分分賬給我,這種收入就是版稅收入。

由於我的書並非一時熱門的話題書,而是任何時候都適用的工具書,因此各書店到現時仍保持入貨,當然出版頭半年最熱賣,之後就會進入穩定期,至今已出版了數年,仍然是長賣長有,版稅收入雖然不多,但卻甚為穩定,而書的出版發行等全是出版社的工作,現時我已不用再參與,只是坐享穩定的版稅收入。

由於這兩本書有持續收入,而我需要再付出的程度已極少,故書的版權就是我的資產項,當中的版稅收入亦成為了被動收入。

另外,我亦是創富課程的導師,財務自由班、股票投資班,都是本人的熱門課程,一直都持續開班。雖然能帶給我一定的教學收入,但由於我要親身教授,所以這模式不能定義為資產。

不過,課程的部分內容會製作成視像課程,經包裝後在我的個人網站銷售,由於製作一次後已不用我再參與付出,而這些網上課程能持續產生收入,所以網上課程版權就是我的資產項,而當中的收入就是被動收入。

各種的資產項,都為我每月創造持續的被動收入,雖然數目不斷增長中,但現時仍未算多,只有萬多元,不過,當中的意義卻重大,由於我到現時為止,生活仍是很慳儉的,每月僅花數千元消費,萬多元的被動收入,對我來說已足夠生活。

基於財務自由的定義:當「被動收入>開支」時,而這個狀態又是持續的話,那就能稱為財務自由了。當然,我這個財務自由的狀態是很基本層次的,我亦不會滿足於此,同時我將來的生活質素亦會提升,故此我知道現時這個狀態,仍未算真正的財務自由,只是能符合公式裡的最低要求,

所以我會稱這個狀態為「基本財務自由」。

雖然這種「基本財務自由」的生活質素未必令所有人滿意,但卻有其重要的作用,因為可以只依靠被動收入去生活,即是能脫離打工狀態,進入另一層次的工作境界,由半職建立資產轉成全職建立資產,效果當然大幅增加。

要成功達至財務自由狀態,最好當然是全力去做,但一般打工仔未必能放棄正職,因此較佳的做法是打工同時建立資產,並先爭取「基本財務自由」,然後就有條件脫離打工職業,全職去建立資產,這時就可加快資產累積的速度,向更高層次的財務自由進發。

《財務自由行》教讀者如何一步步,達致財務自由。

由最基本的財富系統講起,再到現金與資產概念,並教你如何利用儲蓄,正確投資,令財富有效增值。並在合理時間,達至財務自由的境界。

這書已再版數次,在三聯商務大眾誠品等都可購買,由於現時部分書店已斷貨,如你找唔到,向書店職員查詢或訂購就得。

編按:龔成是於公屋長大的80後青年,畢業後於銀行從事投資相關工作,雖然月薪僅萬多元,但因為理財及投資有道,只花五年時間,於28歲已累積到100萬元資產,目前淨流動資產有數百萬元。著有暢銷書《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》及《財務自由行》,並出任創富課程導師。

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