好想十年後退休月供$5,000買盈富港鐵建行中銀 好嗎|龔成信箱

好想十年後退休月供$5,000買盈富港鐵建行中銀 好嗎|龔成信箱

【盈富】今日龔成信箱,不少讀者想為未來作打算,應如何實行投資計劃,亦提及熱門的股票以及投資心態等問題。

撰文:龔成 |圖片:新傳媒資料庫

1.盈富

龔sir,你好本人十年後退休,現想開始月供股票每月$5000(各$1000-盈富,地鐵,建行,中國銀行,中銀香港)還是要唔同板塊好?

1.匯豐,恒生,電能,中電,港燈,煤氣,恒基地產,長建,領展,越秀(邊隻股好)

2.月供$5000或6000有無分??

3.月供5隻會否太多?

現月供是否適合?

龔成老師:

如果你打算10年後退休,這刻不能太進取,供平穩增值的股票較好,你上述所選股,大多是這類股票。

如果可以的話,供多少少當然較好,你可供$6000,只要你在月供股票之餘,每月有少少現金剩,就可以了。

你可以將$6000供5隻股,盈富(2800)佔$2000,其餘4隻各$1000,你可以分配在不同的類別,銀行股選中銀香港(2388),房託選領展(0823),再加上港鐵(0066),餘下一隻選長建(1038)或煤氣(0003)。這已經是一個平衡的組合,你只需要保持月供,到退休時,再視乎情況,調整一下組合的股票就可以了。(對照龔成信箱:Q5408)

2.投資初哥

hello 你好, 我都係一兩日先發覺你個page, 發覺你分析得幾好

我係投資初哥, 現金流唔算好高, 但又想投資, 我都只係一個萬幾元收入的打工仔, 以現階段市況第一步可以怎樣做啊?

龔成老師:

你有3樣野要做。

第一,加大儲蓄金額,我過往做了10年銀行工,辭職時人工$16000,但當時我已有幾百萬,我就是憑「儲蓄+投資」做到。所以,唔好睇少自己收入唔太高,你要盡最大努力去儲錢,這是本金,是彈藥。

第二,投資。這刻你未必懂投資,但都可以作簡單的開始,記住,投資不是炒賣,是合理的財富增值,你可以做月供股票,例如月供盈富(2800),長遠已經能助你財富增值。

第三,吸收知識,我18歲開始買股票,初期乜都唔識,交左好多學費比個市。之後我就不斷睇書、上課,幫我提升左到多投資知識。記住,你的財富,與你的投資知識,成正比。(對照龔成信箱:Q5401)

3.潛力組合

龔老師你好:我是26歲一名投資新手,一直有留意你的專頁,並且買了你的書籍《80後百萬富翁》獲益不小,想請教閣下一些問題,煩請暢教.

我月薪17000,月儲4000左右.現在現金有5萬左右。現在持有投資組合:

1:  $418.4買入1手騰訊控股; $24.9買入1手蒙牛;  $5.23買入5手越秀房託

請問這個組合有潛力嗎?

2:  2017年100港幣兌換90幣時,兌換了45000人民幣,現手持45000人民幣現金,請問兌換回港幣再買入藍籌股,還是繼續持有人民幣?

 

龔成老師:

1)這個組合有平穩增長的能力,騰訊(0700)是潛力股,長遠發展有前景,但近年股價不平,已經透支了部分將來的增長,這股可持有,但暫時都不要增值這股。

至於其餘的兩隻,都是平穩增長股,有質素,長線持有就可以。

$5萬現金不要動用。另外,如果你能月儲$40000,可以考慮月供股票,盈富(2800)都可以。

2)人民幣始終是貨幣,現金只是交易工具,不是真財富,所以,長遠你都要將人民幣,轉成真財富,例如優質股。買優質股是遲早的事,但不用心急,你可以等適當時機先進行。(對照龔成信箱:Q5402)

4.居屋

龔sir,想請教你我想到的一個操作,不知你認為如何

若果現在先買居屋(因有急切自住需求),然後借盡按揭,慢慢供,繼續一邊儲現金,待5年後,居屋可補地價於自由市場買賣

若果當時樓價下降,則買入私樓單位,再做2按,用2按的錢把居屋補了地價再賣/租出去,然後自己再供剛買的私樓單位;這樣居屋轉私樓的操作,你認為可取嗎?

龔成老師:

如果你有自住的需要,這刻買居屋是可以的。

至於5年後,變數好多,都難有一個答案,如果到時樓價跌,你買多一層是一以的,但具體操作,則要睇到時的情況,就算你買多層,都要睇到時能否借到錢,同時一個名買第二層面比重稅,可能你要用另一人名。至於到時能否做按揭,亦是另一問題。

方向是可以的,但具體情況,到時有變數,這刻不用太仔細去計劃。反而這刻買居屋後,努力儲錢投資,強化資本,等5年後有足夠的首期,之後的策略就更順利。(對照龔成信箱:Q5403)

5.長城汽車(2333)

龔成老師您好,我早前在16.2買入4手 285 和 10.9買入4手2333。 如入兩隻都跌穿買入價,我應繼續持有或應該減持?

龔成老師:

你不用因為「現價比買入價低」,就決定賣出這股。我地是否繼續持有這股,只會考慮企業的質素,以及長遠的發展前景。

比亞迪電子(0285)是有潛力的股票,長遠發展正面,但中短期的股價仍會波動,你以長線投資的心態進行就得,長期持有,不用理短期股價。

長城汽車(2333)質素不差,長遠有穩步增長的能力,但你的買入價略貴,相信要守一段時間,這股可以持有,不用太擔心,只是中短期股價波動,同時未有咁快返上去你的買入價。(對照龔成信箱:Q5404)

盈富
長城汽車(2333)質素不差,長遠有穩步增長的能力

6.五礦資源(1208)

您好啊!

我想問唔係你嘅學生.可唔可以問你嘢? 我想問下1208 前景如何

龔成老師:

任何人都可以問我嘢的,但由於發問的人太多,因此會以排隊模式進行,我一般都要5-7天才能回覆的。

五礦資源(1208)的生意無增長,但盈利就幾波動,有時甚至出現虧損的情況,反映企業好受資源價格,成本等問題影響,所身處的角度有點被動。

雖然近年的股價大升,但以長遠前景考慮,則只屬一般,因為這些的估值不低,同時企業本質不算好好。如你有意投資這股,不是不可,但就不要太大注。(對照龔成信箱:Q5405)

7.中國人壽(2628)

成哥你好, 想問下2628呢排係52週低位, 呢個時候買入可以嗎? 定係2318較好?多謝

龔成老師:

所謂的52週高低位,其實無參考價值,因為高不如貴,低不等如平,坊間用52週高低作指標,是大錯特錯的。

中國人壽(2628)的質素略有比之前減,雖然只是減少少,但在估值上都會有影響,這股近期的確回落了,但仍然未算平宜,只是一個合理價,雖然都可買入,但未必值得大注。

另外,中國平安(2318)的質素之前與中國人壽相同,但近期的質素有增長,投資價值比中國人壽高,因此寧願投資這股會更好。(對照龔成信箱:Q5406)

8.比亞迪電子(0285)

龔成你好,285我有貨,其實而家應該用咩策略,上落都幾大。

龔成老師:

比亞迪電子(0285)是潛力股,我地投資潛力股,原理就是將資金,投資在一間未算好大的企業,然後等企業慢慢成長,這要一段時間,無可能在幾個月見到成績。

在中短期,企業會受不同的思素影響,而令股價波動,但潛力股就是等企業,慢慢變大,你要有耐性,同時不要理中短期股價。(對照龔成信箱:Q5407)

 

9.耐世特(1316)

你好,龔成先生,我17.2時入左7000股耐世特,請問現在我應該怎樣?止蝕還是等?

龔成老師:

耐世特(1316)由於之前估值過高,加上近期有不利事件,對佢股價有中短期的影響。

這企業本質不算差,但之前估值過高,現時才算是合理的水平,我相信中短期都難以上翻去,你要有耐性先得。

這股不是沒有守的空間,但如果你持有的這股,已佔你股票組合相當的比例,就要減持。若比例你仍可接受,就暫時持有住先,但你要比多d耐性先得。(對照龔成信箱:Q5409)

10.紫金礦業(2899)

龔大師,2899紫金點睇,本人3.53入了,謝

龔成老師:

紫金礦業(2899)本質不過不失,這股都有投資價值,但又不算太大。因為佢的企業角色比較被動,國際金價對佢造成一定的影響,這些變數佢無法控制。

其實佢近年的生意不斷有增長,但盈利就無法同步,盈利處於一個較為波動的情況,雖然這股的長遠發展都算正面,但企業質素始終只屬中等。

這股只要不太大注,投資都可以的。(對照龔成信箱:Q5410)

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