31歲月供$3,000買股票 應揀內銀股 還是公用股|龔成信箱

31歲月供$3,000買股票 應揀內銀股 還是公用股|龔成信箱

【內銀股】今日龔成信箱,不少讀者想為未來作打算,應如何實行投資計劃,亦提及熱門的股票以及投資心態等問題。

撰文:龔成 |圖片:新傳媒資料庫

1.內銀股

我現年31歲, 月入25000左右。現在除了月供$1000 2800外, 之前於$59.3入了一手1211 。

扣除家用保險基金等支出, 每個月可額外月供大概$2000-3000, 請問我應該供內銀(中銀、建行), 公用(港燈、港鐵) , 金沙, 還是其他板塊的股票?

因為以上述數隻股票都已包含在2800, 我是否可以投資在增值股? 我期望資產可以盡快增值以追上過往浪費的時間, 謝指教。

龔成老師:

比亞迪(1211)是潛力股,但你要明白這股的股價較為波動,不要太理會中短期的股價,集中長期的企業發展,耐心等收成就得。如何以的話,分注買入這股,不要太集中一注資金買入較好。

如果要月供股票,以你的年紀,可選盈富(2800)、港鐵(0066)、領展(0823)等。雖然部分股已包在盈富,但仍可以供。(對照龔成信箱:Q5608)

2.潛力股

龔成老師,我想一年想回報率去到15%至20%難嗎?宜家大約每月買一手2800

重有錢淨 應否投資其他潛力股 。例如 比亞迪電子 我覺得幾好

龔成老師:

過往幾十年的恆生指數,複息回報約為12%,如果加埋股息3%,即是回報有15%。這是指大市,如果你有少少選股能力,要高於這個回報率,根本不難。

你保持著每月一手買盈富(2800)可以的,至於當你有資金剩,以儲潛力股的模式,分注買入可以,比亞迪電子(0285)是不錯的潛力股,你可以小注小注儲貨,這股好波動,所以分注買入是最好的,同埋要耐心等待回報,不要心急。(對照龔成信箱:Q5795)

3.愛康醫療(1789)

 

我想問我得兩萬儲蓄,月入兼職得5、6千左右,我想請教點可以滾大個儲蓄?

因為我想多些時間湊小朋友,如果用投資方式每月增加收入多一萬我便夠日常開支

本人現在月供股2800 每月一千。另持有1789、3319各一手。請給我一些寶貴意見

龔成老師:

投資要長時間才能有增長的效果,這是一個累積的過程,因此,你要盡力加大本金,這刻投資平穩增值類別,不要急於好快收成。

如果可以的話,月供盈富(2800)盡力加大金額,這才能幫你順利滾大財富,你這刻集中供這股先,到你累積到一定的財富後,再將資金轉化成現金流類別的資產,這就可以幫到你每月有一定的收入。

愛康醫療(1789)都有潛力的,但風險略高,你持有一手可一直持有。

雅生活服務(3319)不過不失,可持有的。(對照龔成信箱:Q5796)

4.比亞迪(1211)

想問問現時我月供1211,同939好唔好,諗緊供邊個比較好,定盈富基金,我暫時只想供2隻。

龔成老師:

比亞迪(1211)同建行(0939)不同的類型,前者是潛力股,後者是收息股,兩隻都可月供,都可持長線持有,雖然同時供這兩隻可以令組合有風險分散的效果,但好少人這樣做。

因為我地首先要知道自己的投資目標,你是想增值,還是這刻只想收下息。如果你想增值的話,可以考慮月供比亞迪,以及盈富(2800),這樣會較為合適。(對照龔成信箱:Q5797)

股票 內銀股 公用股 龔成信箱
比亞迪(1211)是潛力股,可月供亦可持長線持有。

5.復星國際(0656)

老師你好,想請教下對0656的看法,我見呢間公司有唔少科創投資,想問問前景如何

龔成老師:

復星國際(0656)正面的,這股在多個業務範疇,都有不錯的發展,近年的生意與盈利都能穩步增長,長遠發展正面。而這股的科創投資,都是正面,同時前景不差。

不過我個人對綜合企業,一向的投資興趣都不大,因為這類綜合企業,有不同業務,因此較難集中發展某些類別,增長力只能平穩。(對照龔成信箱:Q5798)

6.轉供

龔老師,你好,多謝上次的解答。現時月供股票已持有0066,1038,1928,2800,1211,0388各一手

最近對0003,0006,同0012都有興趣,想月供依3隻

就我已持有的應否暫停供款,然後把以前的供款轉去供依3隻?定係唔好太貪心,繼續供返我供開個6隻股票?謝謝。

龔成老師:

其實唔洗轉來轉去,你只要一直保持月供原有的已可以,原有的股票都有一定的質素,可長線投資。我地進行月供,一定要長時間進行,這可能是3、5、7年,如果你是成日變的話,根本唔會有效果。

你新選的3隻,都是有質素的類別,但分得太散不是好事,如果考慮當中的獨特性,與你原有供6隻股有較大分別的,其實是恆基地產(0012)。

所以,較簡單的做法,就是你保持供原有6隻股,並加上恆基地產,相信會是較好的做法。(對照龔成信箱:Q5799)

7.月供分配

龔成老師,近來看了你的書,自己都想開始理財。想問下你的意見。

我今年 25歲,月入 $18000,扣左強積金大約 $17100,要比 $6000 家用,每個月洗費大約 $4000,有時候會洗大左。我五月開始月供盈富,但月供不多,定要再買其他股票?

所以想請教下你應如何分配?謝謝。

另外,我見到你課程的資料,我很想參加,但價錢對我暫時有些負擔,所以未能參加,希望遲些能參加。

 

龔成老師:

如果你資金不多,集中供盈富(2800)是最好的,因為這已經是一個50隻股票的組合,有最好的分散風險效果。反而你供其他股,由於本金不算多,能分散的不多,可能會有集中風險出現。

你可以用每天記賬的APPS,去記低自己的消費,我都有一直咁樣做,可以防止你洗大左。單慳錢不能致富,但初期資金十分有用,因為這些資金將會用作投資,令你的錢滾大。

這刻你盡力儲錢,保持月供盈富,這要長時期進行才有效果,不要太急等收成。

股票班方面,我都會不斷開班的,但你愈早得到這些知識,就愈早啟動財富增值,有錢人之所以愈來愈有錢,就是這個原因。(對照龔成信箱:Q5800)

8.領展 (823)

老師你好,我是股票班學生,我想問有關823領展︰

以下為領展2017年資料︰

收入 – HKD92.55億

物業收入淨額 – HKD69.94億

 

物業估值 – 1,740億 (2016年︰HKD1,606億),即2017年升值了HKD134億

純利﹒含物業重估 – HKD177.11億

派息比率 – 28.8%

1)  想問那扣除物業重估純利是不是將”純利﹒含物業重估” – “物業升值部份” = 177.11 – 134

> 故純利﹒不含物業重估 = HKD43.11億 ???

2) 以28.8%派息比率計,即實際派息達(177.11 X 28.8%) = HKD51,149憶

> 如1) 無計錯的話﹐那2017年真正派息比率是 > 100% ???

> 如1) 無計錯的話﹐領展實際去除物業重估後之純利都是負數,但依然維持派息。

我睇左2017年數據,領展融資近50億去派息。相信過往都是用同樣方法,這不是會增加長遠債務和利息負擔嗎???雖然現時債務水平OK,但長遠都會拖低盈利,對吧?

是不是因為年內有購買新物業,所以造成差異

公式︰2016年物業估值 + 年內新購 + 公平值變動 = 2017年物業估值(對嗎???)

那如果我想計算無物業重估之純利,我應該用2年物業估值之差,而非公平值變動個數,對嗎???

龔成老師:

1)其實在佢的年報中,有列出每年因物業重估上升而產生的盈利,2017年度就是$115億,在損益表的定眼是「投資物業公平值變動」,你可以再睇「附註15」,當中有詳細寫出物業估值的資料。

於2016年4月1日,已落成物業估值$1543億,因匯兌調整而要減少的數字為$6億,收購及添置增加了$78億,出售減少了$59億,公平值變動增加$110億,於2017年3月31日,終共值$1666億。然後加上發展中物業$73億,共值$1740億。

你計出的數,大致都正確,只是一些調整的問題。

盈利$177億,物業重估是$115億(這部分最好睇年報),然後有$14億為出售物業,以及匯兌調整$6億,最後都會得到$42億,即是好接近你計出的數。

 

2)相信當中因匯兌調整,以及其他調整因素,令實際派息的金額,比不計物業重估盈利數字為高,同時由於兩個數相差不大,不用擔心,亦不會出現利息成本負擔的問題。

其實,佢在年報中,有一部分叫「綜合分派報表」,有講述關於分派的問題,佢列出2017年可分派收入總額為$49億,最後分派為$51億。

佢每年的分派比率大終都是100%,有時只因現金多或其他原因,酌情分派多少少,無大影響的。(對照龔成信箱:Q5601)

 

9.證券戶口

老師你好,睇完你好多post同財務自由行,終於有小量理財認知,下個月中銀開始月供幾千文,想知如果我想入多一手1211長渣,用返中銀個account,定去股票行開個account做?因為中銀每年存倉都收$300。謝~

龔成老師:

你用翻原有的戶口最好,太多證券戶口,不止令你管理麻煩,更會令你比多左手續費。

比亞迪(1211)可以投資,以及長線持有,但如果可以的話,用月供或分注的方法會較好。若只有一注資金,你有機會在高位一次過買入了比亞迪,因此風險會較大。(對照龔成信箱:Q5602)

10. 耐世特(1316)

龔老師你好,我係一位價值型投資者,最近見汽車相關股回調,想簡一隻加入自己組合,有間公司想龔老師幫忙分析一下:

1316 耐世特

想睇下老師你對呢間公司有咩睇法,謝謝

龔成老師:

耐世特(1316)其實本質不太差,但因在之前的業績中,營業額無增長,比市場預期差,所以股價受壓。因為市場一直預期這股有不差的增長,因此之前股價都有一點貴,但其後知道這股只能如此增長,股價因而返回合理水平。

加上貿易相關問題,都令佢的股價受壓,相信中短期仍不太好。長遠發展不算差,但要留意股價較波動。(對照龔成信箱:Q5603)

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