《財務自由行》第12回 不能說的秘密–偷錢系統(下)| 理財入門

《財務自由行》第12回 不能說的秘密–偷錢系統(下)| 理財入門

【《財務自由行》第12回・理財入門】另一方面,在政府發行新貨幣的同時,就算政府不刻意分配給有錢人,錢也自然地走到有錢人的那邊。

因為當發行更多貨幣時,貨幣自然會貶值,資產自然會升值,擁有土地、物業、企業、股票等的主人們,財富自然水漲船高,因為普通人只會累積現金,或追求現金(即薪金),所以財富就這樣被暗中分配走,而擁有大量資產的主人們,所佔社會財富的比例會自然地上升。

撰文:龔成 |圖片:網上圖片

財務自由 不能說的秘密

就是這個原因,所以絕大部分人一生都處於不夠錢的情況。而這個每一圈偷去一小部分的系統,是會長時期進行,並以一代一代的形式一直繼續下去。你想想,上一代要養一個家庭,即住屋、小孩、衣食住行等所需,部分家庭能以男主外女主內的模式去進行,即以一人工作,又或是一人全職一人半職的收入模式,去維持整個家庭的開支。

但到了今天這一代,夫婦二人都必須全職工作,才能支撐到一個家庭的基本開支,能靠一人收入的家庭結構,在這一代出現的情況遠比上一代少。

在居住問題上就更明顯,無論是各模式的按揭計劃,供款年期都有愈來愈長的情況,即背後所反映的是,普通人對物業的支出愈來愈多。自1960年代開始,香港市民開始有置業的概念,最初的按揭一般為3年,其後有銀行為爭中產市場,推出了7年期的按揭,其後再漸漸增至10年。

即是說,兩代前的香港,中產供樓的年期只需10年,其後過了多年後,到我父母的那一代時期,供款的年期普遍已增至20年,其後到了我這一代80後、90後,供款年期已增至30年,表面上都是「供得起」,但真正付出的已相差甚遠。

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在政府發行新貨幣的同時,就算政府不刻意分配給有錢人,錢也自然地走到有錢人的那邊。

「偷錢」制度愈來愈明顯

而背後所發生的是,普通人要支付居住的部分,佔總薪金水平愈來愈多(即不是一個月佔多少成數,而是一生中佔多少)。

在「系統」不斷運行下,「偷錢」制度愈來愈明顯,主人們愈來愈進逼,利用「系統」要普通人為他工作的年期愈來愈長,程度愈來愈多,而所轉移的財富亦有增無減。至於在將來,情況只會愈來愈差,資產與人工的差異會愈來愈大(因為資產以「乘」的模式去增加,而薪金只以「加」的模式去增加,詳解可看《80後百萬富翁》)。

即是說,打工為基本生活要支付的比例只會有增無減,而為主人工作的量愈來愈多,同時,要獲得資產的難度亦愈來愈高,從前努力十年可擁有一項物業資產,現在要努力30年才能擁有。

加上普通人只懂以人工去追首期、買資產,但有錢人則以資產去追資產、資產去買資產,所以普通人獲得資產的難度只會愈來愈高。

資產更貴定律不變

而在往後,資產更貴的定律不會改變,在沒有辦法的情況下,政府終會放寬按揭年期,35年、40年並非不可能的事。因為香港人的壽命增加,退休年齡將向後推遲,到下一代,70歲,甚至更年長才退休是平常事,而由於工作的人生階段增加,可供款年期增多亦屬自然事。故此,樓價就算再上升,只要增加供款年期,普通人亦由供不起變成「供得起」。

這對普通人來說並不是好事,因情況如同老闆要你渴多兩灌咖啡,幫他通宵不斷工作一樣。所以,若只依靠打工收入,賺現金的模式一直下去,往後的情況只會愈來愈不利。
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