月入3萬 有30萬積蓄  如何成功在5年內儲100萬首期 |龔成信箱

月入3萬 有30萬積蓄 如何成功在5年內儲100萬首期 |龔成信箱

【首期】今日龔成信箱,不少讀者想為未來作打算,應如何實行投資計劃,亦提及熱門的股票以及投資心態等問題。

撰文:龔成 |圖片:新傳媒資料庫、visualhunt

1.儲首期

我想問下,如果5年內想儲到有1百萬買樓給首期,怎樣才可以有效地做到呢?

本身月薪大約3萬,有積蓄30萬,其中10萬是股票。買樓主要是投資

 

龔成老師:

要睇你每月可以儲到幾多,如果你能夠儲到$6000,基本上要做到不難。你現時資產有$40萬,而這$40萬只需投資一些基本增值,收下息的穩陣項目,5年後都可以滾存到$50。

即是說,你距離$100萬金額所需的數目,只是差$50萬,如果你每月能儲到$6000,一年就儲到$72000,單計本金,5年都有$36萬,只要合理地投資,要滾出$50萬不難。

所以,你原有$30萬,可以將其中$15萬,投資在收息股,如果你原本持有的$10萬是有質素的股票,5年就能憑這些資金合理增值。

至於每月的$6000,你可以做月供股票,集中供盈富(2800)已經可以,追求平穩增值。

相信你5年後,能合理地累積到$100萬的。(對照龔成信箱:Q5836)

2.泰凌醫藥(1011)

多謝回覆,我獲益良多。希望唔好介意日後時不時向你請教!

我見你一直說年輕可買入優質潛力股,而自己亦想試下發掘,有見2779 新華教育同1011 泰凌醫藥,潛力不俗,前者第一只有醫學教育概念,後者公司轉型成功,不知你怎樣看?

 

龔成老師:

基本上,我都會回覆絕大部分的問題,但由於發問的人實在太多,每星期花了我15小時以上答問題,因此覆問題的速度會較慢。

年輕人是適合投資潛力股的,但你都要明白,這類股要有一定的投資技巧,無論在分析企業、估值,以及把握買賣時機上,因此,你要強化自己的投資知識。否則只能小注投資。

中國新華教育(2779)這股上年不久,估值上較困難,同時比較波動,你要注意風險。同埋佢規模唔算大,雖然有概念,但你都不能大注。

泰凌醫藥(1011)雖然近年的增長不錯,但業務有點波動,而我一向對轉型的企業,都有少少保留,因為太多未知數。如你投資這股,不要大注。(對照龔成信箱:Q5810)

積蓄 儲100萬 首期 龔成信箱
泰凌醫藥近年的增長不錯,但業務有點波動。

3.月供股票

龔sir, 您好

請問想月供股票,資金每月$15000。

想月供盈富及領展,應該供一隻定平分兩隻。本身已經有中電,煤氣及港燈。謝謝

 

龔成老師:

如果你每月可儲到的金額係$15000,那麼你可以用其中的$10000做月供股票,因為我都想你每月可儲翻d現金,如果出現大跌市,就有資金買平貨。

假設月供$10000,最好分配在幾隻股票中,因為太集中會引至風險。盈富(2800)本身已是一個組合,因此都有風險分散的效果,可作為重心,之後再加多一隻,例如供盈富$7000,領展(0823)$3000,這樣會比較平衡。(對照龔成信箱:Q5812)

4.投資策略

龔Sir你好,本人買了你的書,閱讀之後明白到投資的作用及重要性,由於是投資新手的關係想請求你的專業意見。

本人有現金儲蓄50萬,想動用其中15萬作投資收息,另每月可以5000港元作月供股票,以現時情況應該可以作一個怎樣的投資策略?感謝!

 

龔成老師:

如果你這刻無貨,基本上已經可以進行上述的計劃,首先是$15萬買入收息股,你只需要分在幾隻收息股,已有平衡的效果,例如港燈(2638)、工行(1398)、置富(0778)等,買入要分注,例如每2個月入一次,分幾次入,慢慢建立一個收息股組合,可以更有效地平衡風險。

至於月供股票的部分,則可以進取一點,這部分不用買收息股。因為買入價平均,風險會有效分散。你最簡單就是月供盈富(2800),長線月供就得,基本上而家已經可以開始進行。(對照龔成信箱:Q5814)

 

5.長線持有

您好,本人約有50萬股票,10萬現金,每月儲蓄$5000

持有#6 5000股 平均買入價$74,於派特別息前買入,已持有一段時間

#66 500股 $41買入

#2007 1000股$15.5買入

#2318 1000股 $85買入

應否換馬再長線持有或繼續保留?謝謝!

 

龔成老師:

持有一隻股票與否,關鍵位是企業的質素,以及長遠發展,買入價只是心理因素。

電能(0006)有質素,但增長力有限,長和系在策略上,只將佢定位做收息股,增值有限。你可持有。

港鐵(0066)好優質,可長線持有。

碧桂園(2007)不是無質素,但有點風險,中國樓市,以及佢的負債問題,都要關注。若持貨不多,可以。

平安(2318)有質素,但現價不平,暫時不要增持。(對照龔成信箱:Q5816)

6.SOHO中國(0410)

請問為何SOHO中國(410) 可以有甘高派息?此股前景如何?值得投資嗎?

 

龔成老師:

SOHO中國(0410)由於大派特別股息,所以股息金額十分大,但相信下年就算有特別息,個數都唔會咁大。

這股都有質素,但本質有風險,中國樓市有點風險,這企業因近年樓市旺,所以生意好,但如果逆轉,對佢會有影響。

因此,這股不是無投資價值,但就唔好單單貪息而投資,這股投資價值算是中等,但最好分注。(對照龔成信箱:Q5817)

 

7.平穩組合

你好呀!有投資問題想你俾意見。

港股: 700X300, 823X1000, 2318X500, 939X1000, 175X1000, 2382X200, 2202X500

你覺得應如何重組一個比較優質既平穩組合呢?

我見最近700業績沒太大驚喜,我想將一或兩手放賣,但不知係現在較亂既市況轉馬買什麼!

178, 288, 384, 2319, 1448, 151, 1038, 1211都在觀察中, 但資金有限,有那隻股票較好投資?

另外, 我想月供$1000港股,如果月供2800你又認為如何?謝謝~期待你的回覆!

 

龔成老師:

組合無乜問題,現時持有的都是有質素的股票,如果想平衡一點,就加上盈富(2800),如果你想組合的增值力提高,就加一隻潛力股,例如加上比亞迪(1211)就夠了。

你唔洗成最轉來轉去,好多人都會在賣出股票後反而賺少左,你集中長線投資就得。

另外,月供盈富(2800)當然無問題。(對照龔成信箱:Q5818)

8.收息股

成哥,又一個新問題想問問你

因為開始加息了,除左借錢成本增加,聽說收息股會有沽壓,身邊的人話收息股在沽壓情況下股價下行,之後面息率會升,可以月供收息股去低吸股價受壓的股,借勢儲多一點股

還是相反加息影響股價跟息率,想了解清楚

因為我想借加息機會分別加大月供另外存一點收息股

加息影響了企業借錢融資?高成本了?

 

龔成老師:

加息對收息股,主要有兩個影響。

第一是企業的融資成本,如果加息,就會令成本增加,盈利就會減少,因此,負債比率較高的企業,加息週期會有較大的下跌風險。

第二,加息令無風險回報增加,而收息股這類有風險的項目,就自然要有較高的利息回報,才能達至市場平衡的狀態。這有兩個可能。一是提高股息,二是股價下跌,這兩個可能情都有,這就是一般理論,相信加息令股價下跌的原因。

不過,如果我地細心分析加息背後,亦會有不一樣的角度。

加息是果,經濟好是因,如果經濟好是前提,企業的盈利就會增加,派息自然會上升。因此,加息是一個複雜的問題,不能說一定會令收息股下跌。(對照龔成信箱:Q5819)

9.私有化

你好,成哥,想請教以下問題

 

  1. 551最近因私有化失敗而導致急跌。現價10倍PE以下,不計入特別股息,息率都有5%左右,請問現在適合入市嗎?另外私有化失敗會帶來什麼影響?

 

2.你對1359有什麼評價?

 

龔成老師:

私有化這些只是短期因素,我地以企業本質,長期角度分析就得。

裕元集團(0551)本質不差,但增長力不強,之前只是估值過高,近期回到合理價值,佢擁有不少大客,生意會穩定,但就由於客戶太大,令佢自主力不強,因此企業的質素不算去到最高。

這股有投資價值,但你只能當佢收息,你以不計特別息的方成計算,正確的。現價合理,可投資,但這類企業,又未去到值得大手投資。

中國信達(1359)可長線,但不能太大注。

佢的業務包括不良資產經營,投資及管理、金融等,這類業務都較為賺錢,比其他的金融機構賺得更多。從佢近年的業務發展來說,見佢的生意增長好快,盈利可觀,各方都正面。

但當涉及這些不良資產的業務時,就一定會有較大的潛在風險,當經濟及金融市場出現逆轉時,對佢的打擊唔少,到時股價亦會較為受壓。

由於佢有規模,因此又未至於好大問題,中短期的波動一定有,所以,你長線反而可避左中短期的週期。目前股價合理,可分注,但不要太大注。(對照龔成信箱:Q5820)

 

10.潛力股

老師你好,睇左50隻潛力股,有啲股無講合理價位range係幾多?會否有修訂版講合理價位?

另外想問你當年話見畢菲特買比亞迪所以你跟買 你點睇到巴菲特買咩股票?可以分享比我知嗎?見到近排比亞迪1211同285都回左少少,係合理價位嗎?

 

龔成老師:

因為合理價會因企業變化而略有改變,我怕在書度講左之後,企業變化跟唔到,所以有d無講。如果日後再出修訂版,我試試優化這部分。

基本上,佢每次買港股,財經新聞都會大幅報導,只要你上網都會睇到。同埋,如果任何一個人,持股超過5%,都要在港交所公佈,所以可以查得到的。

另外,你去巴郡的網,以及每年年報,都會簡述佢的持股。1211同285都有投資價值,但由於股價好波動,分注買入較好。同埋,這些都是潛力股,你買入後,唔好著重中短期股價,要以長期等企業成長的眼光去睇先得。(對照龔成信箱:Q5822)

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