海運大廈獲筍價續租

海運大廈獲筍價續租

九龍倉(00004)旗下尖沙咀地標物業海運大廈,與政府的原租約本在2012年6月16日屆滿,之前雙方商討續約多時,但一直未有進展,成為困擾九倉前景的主要因素。

終於在2012年6月5日,九倉公布有關物業續租事宜已與政府達成協議,前者獲批准以補地價79億元續租海運大廈21年,並每年繳交應課差餉租值3%作為年租。

即海運大廈平均每年補地價金額3.76億元;加上年租約1,473萬元,每年共付約3.9億元。相對於海運大廈2011年計入所有相關支出的除稅後淨租金收入5.87億元,政府批出的續租條件非常「筍」。