自由行逼爆東涌 林鄭解決辦法係 研究開放人工島予旅客參觀

自由行逼爆東涌 林鄭解決辦法係 研究開放人工島予旅客參觀

熱話】港珠澳大橋通車後,大量旅客湧入東涌,嚴重影響東涌居民生活。特首林鄭月娥出席立法會質詢時指,政府正研究開放人工島口岸等設施予旅客遊覽,屆時旅客毋須前往東涌市中心買手信,借此疏導人流。
撰文:浩德 | 圖片:新傳媒資料室

旅客逼爆東涌 開放東人工島予旅客參觀

林鄭月娥表示,政府十分關注港珠澳大橋開通後,如以每日50,000人次利用大橋入境計算,當中有出1/5人僅會在香港口岸流連參觀,留意到旅客主要是受大橋吸引來港。

所以,政府正研究是否可容許旅客在港珠澳大橋東人工島參觀,同時改善香港口岸設施。

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圖片:新傳媒資料室

口岸大樓引入手信店

並在香港口岸大樓引入手信店,以滿足旅客購物需求,旅客便不必前往東涌市中心購買手信,借此疏導人流。

她指國家主席習近平早前巡覽大橋時,都是以在東人工島為折返點,故可考慮相關方案。

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早前,政府已就已就東涌人流問題召開2次內部會議,為疏導人流,或會要求內地訪港團預約大橋穿梭巴士即金巴、以及分流至欣澳等。

至於B6巴士站搬遷的建議尚未有定案,她則稱研究當中。

另外,林鄭月娥指,會將旅客分流至交通樞紐,分流至民居並不是政府政策。

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已發出「紅頭文件」

對於違規旅行團到港的問題,林鄭月娥指廣東省政府高度關注,已發出「紅頭文件」要求旅行社遵從。

警方亦已派人員到地區檢視,但不便透露會否「放蛇」,因為執法工作應交由執法部門處理。

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撰文:浩德  | 圖片:新傳媒資料室

罕有的附帶雙平台單位

美聯吳惠斌表示,東堤灣畔2座頂層特色戶,是屬區內極為罕有的附帶雙平台單位,實用面積1,159方呎,連440方呎大平台,三房間隔。

據了解,原業主早於數月前以1,700萬元放售,隨着樓市下跌,已減至1,450萬元。

再經10來10回還價後,最終以1,188萬元沽出,呎價10,250元,屬市區未補價第二市場居屋呎價水平。

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區內近年首宗蝕賣個案

資料顯示,東堤灣畔今年錄2宗複式戶成交,5座頂層複式戶,本年2月成交時做價1,988萬元;

另一宗為8座單位,8月成交價1,868萬元,今次交易跌價約700萬至800萬元。

原業主於2015年1月購入,當時作價1,200萬元,連使費及佣金,料要損手離場,是次成交估計是區內近年首宗「實蝕」個案。

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新界東上車屋苑降價近10%

除了東涌二手屋苑樓價跌外,新界東上車屋苑樓價亦普遍下跌。

資料顯示,新界東區有逾6成屋苑跌價高達10%或以上,指標上車盤沙田第一城入場費也已跌穿500萬港元,較7月高位下跌超過百萬元或逾20%。

沙田第一城兩房單位成交價,最高位曾飆升至630萬元,現時已大幅回落。

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目前第一城總放盤量達約150個,而大部分有心出貨業主,都主動降價近10%。

世紀21奇豐周淑萍指指,一個低層實用面積304方呎放盤,10月才開價530萬元,近日劈至478萬元。

為全屋苑最平放盤,較7月時入場費跌約122萬元。

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