有100萬係手,可以點投資?

有100萬係手,可以點投資?


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以下是諗Sir發言重點:

以下提及的投資組合
・REITS
・中國人壽(02628)
・領展(00823)
・債基
・日本樓

- 領展(00823)是REITS中做得最好,其次是越秀(00405)
- 領展(00823)過去一年升勢強,升幅達33%
- 要先計標準差,即付出一個單位風險,怎樣才有最大回報
- 領展(00823)波幅約7.7%,淨利潤為負債的4倍,較罕見
- 一般公司是負債多、盈利少

- 中國人壽(02628)有24%波幅,風險是領展3.1倍
- 領展(00823)現價偏高,不值得持有

- 中國人壽(02628)只是最近有起色,淨利潤為負債的十分之一
- 債基SD有5.79,比領展(00823)更低,風險是中國人壽(02628)的五分一
- 債基派息高,有十厘息,個人建議買債基

- 個人不熱衷投資日本樓
- 買日本樓交易費用高,是一般ETF6至7倍
- 買日本樓要打理,但日圓只會繼續升
- 但買樓重生活體驗,要考慮文化因素