建滔地產業務踏入收成期  21.5元可收集

建滔地產業務踏入收成期 21.5元可收集

建滔化工(00148)主要從事銷售覆銅面板、化工產品、印刷線路板,近年亦開始大力發展房地產業務,集團今年上半年整體業務穩定增長。營業額183.2億元,按年上升11%,EBITDA升37%至36億元純利升71%至15.06億元,而扣除遞延稅項之投資物業公平值變動、可供出售投資確認之減值虧損等的基本盈利,則升84%至16.21億元。

集團的覆銅面板在行業具領導地位,增加生產高效能覆銅面板,今年上半年覆銅面板付運量提升3%,期內分部收入60.8億元。

集團房地產業務陸續踏入收成期。今年上半年,由於錄得花橋建滔裕花園二期、張浦建滔裕花園及昆山開發區建滔裕花園三期之部分銷售入賬,合計44.25億元,連同租金收入3.13億元,期內物業收入按年上升2.2倍至47.4億元,佔總收入的25.9%。

早前,集團收購位於倫敦的商業大廈,涉及物業提供236,793平方呎之甲級辦公室面積,目前已全數租出,每月總租金收入約115萬英鎊,有望為集團帶來穩定的租金回報。

今年上半年,經營業務所得現金淨額52.9億元,去年同期為經營業務所用現金淨額9,253萬元;期末,手持現金45.7億元,淨負債比率較去年底減6個百分點至32%,財務穩健。

走勢上,建滔自10月中形成下降軌,近日跌至100天線見支持,STC%K線續走高於%D線,MACD熊差距收窄,短線走勢有望改善,可考慮21.5元吸納,反彈阻力24元,不跌穿20元續持有。