麥當勞28萬租柴灣道巨鋪 租金低上手約7%
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連鎖快餐店麥當勞計劃出售香港舖位，但餐飲業務不受影響。位於柴灣道341至343號宏德居A座地下1號舖（面積4,800呎）近期由麥當勞承租，月租約28萬元，呎租58元。該舖由大鴻輝持有，爵爺火鍋於2022年進駐，2年租約至2024年9月29日，月租28.5萬元；去年9月續約3年，月租升至30萬元。此次麥當勞承租較爵爺租金低約7%，反映租金市場壓力有所緩解。
出售計劃與策略
麥當勞美國總公司早前委託仲量聯行（JLL）標售八個連約商舖，總面積逾8.7萬呎，估值約12億港元，截標日期定於9月16日。報道指出，麥當勞計劃分階段出售香港約23間商舖，作為其房地產組合優化策略的一部分。此前7月28日，麥當勞宣布首批八個商舖（包括尖沙咀、銅鑼灣等地標性位置）公開招標，總市值約1.2億美元（約9.4億港元）
