傳有投資者斥1.2億購入新世界長沙灣甲廈商場作長線收租

即時財經

Aug 28 2025

市場消息透露，新世界發展（00017）旗下位於長沙灣的甲級寫字樓「83永康街」的基座商場，近日獲本地投資者以約1.2億元大手買入，計劃作長線收租用途。市場分析指，此宗交易反映有投資者趁商舖價格回落時吸納，並看好九龍西的轉型潛力。

平均呎價逾1.38萬擬租予零售餐飲

據代理消息指，該基座商場共設有六間舖位，總面積約8,660平方呎，以成交價1.2億元計算，平均呎價超過1.38萬元。買家為本地投資者，看好該區逐步轉型為新興商貿區的前景，加上見商舖價格已從高位累積一定跌幅，故決定入市。

由於物業樓齡簇新，且為區內罕有的全新甲廈供應，投資者計劃未來將舖位出租給零售及餐廳等商戶，以獲取穩定的租金回報。

事實上，近期的市場數據亦顯示商業物業市場有復甦跡象。根據政府差餉物業估價署數據，今年第二季的零售商業物業投資成交宗數按季上升約33%；而上半年整體成交宗數亦按年增長近15%，總成交額接近60億元。