佳寶「太子女」2150萬賣樓 持貨6年蝕逾900萬
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內地電商巨頭京東近期收購佳寶食品超級市場,佳寶創辦人林曉毅家族隨即出售名下物業。林曉毅女兒林凱欣新近以2,150萬元售出大埔白石角海日灣A1座高層B室,該單位為三房間隔,面積1,411方呎,呎價15,237元。林凱欣於2019年以3,079.84萬元購入,持貨約6年,賬面蝕讓929.84萬元,損失達30.2%。此外,她上月以2,800萬元沽出同層A室,面積1,597方呎,為四房連雙套房及工人套房,呎價17,533元。該單位於2018年以約3,552萬元購入,持貨近7年,蝕讓752萬元或21%。兩單位合計賬面損失1,681.3萬元。
背景與市場反應
有報導指,林凱欣曾將上述單位抵押予京東旗下公司借貸。京東日前公布完成收購佳寶,林曉毅擔任創新零售佳寶業務部負責人,他形容此舉如同「嫁女」,心情既開心又充滿期待。交易背後或與家族資產調整及京東收購相關。
核心資料表
項目 | 數據/詳情 |
---|---|
單位地址 | 海日灣A1座高層B室 |
面積 | 1,411方呎 |
成交價 | 2,150萬元 |
呎價 | 15,237元 |
購入價 | 3,079.84萬元 |
蝕讓金額 | 929.84萬元 |
蝕讓比例 | 30.2% |
另一單位蝕讓 | 752萬元 (21%) |