新世界獲$59億貸款融資 抵押尖沙咀核心資產「維港文化匯」
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在公布全年業績前夕，新世界發展（00017）周四（25日）晚間發出公告，宣布已與德意志銀行（Deutsche Bank）等訂立一份融資協議，將獲提供一項最高達59億港元的定期貸款。為獲取此項融資，集團已將其位於尖沙咀的核心地標資產「維港文化匯」（Victoria Dockside）作物業抵押。
K11 MUSEA、瑰麗酒店均作抵押
根據通告，此次的第一順位抵押品，囊括了整個「維港文化匯」的五大部分，包括商場K11 MUSEA、甲級寫字樓K11 ATELIER、服務式住宅K11 ARTUS、香港瑰麗酒店及若干停車場。
公告指出，該筆融資的初始承諾部分最高達39.5億港元，將用作集團的日常融資活動。
背景：早前傳聞貸款磋商
早前已有媒體報導，新世界雖已達成一筆巨額再融資協議，但仍需要更多資金以協助削減債務及維持營運，並正與由德銀牽頭的銀團，就一筆以維港文化匯作抵押的貸款進行磋商。此次公布，相信是相關磋商的最終成果。
據早前報導，該筆貸款年期為3年，貸款定價約為「H+1.3厘」。
核心資料表
| 項目 | 詳情 |
| 公司 | 新世界發展 (New World Development) (00017) |
| 融資類別 | 定期貸款融資 (Term Loan Facility) |
| 牽頭銀行 | 德意志銀行 (Deutsche Bank) 等 |
| 最高融資額 | 59億港元 |
| 抵押品 | 尖沙咀核心資產**「維港文化匯」(Victoria Dockside)** |
| L 具體資產 | – K11 MUSEA – K11 ATELIER (辦公大樓) – K11 ARTUS (寓館) – 香港瑰麗酒店 – 若干停車場 |
| 公布時機 | 於公布全年業績前夕。 |
| 背景 | 早前市場傳聞公司正就一筆由德銀牽頭的貸款進行磋商，以削減債務及維持營運。 |
圖片來源：資料圖片
