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【商業地產】大鴻輝放售銅鑼灣東角中心全層 持貨20年市值料2.75億

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在本港商業房地產市道持續下行之際,老牌家族大鴻輝興業新近委託代理,放售其持有長達20年、位於銅鑼灣地標崇光百貨(SOGO)樓上的東角中心全層寫字樓,市值約2.75億港元。

持貨20年 現連租約放售

據代理仲量聯行表示,此次放售的物業為銅鑼灣軒尼詩道555號東角中心17樓全層,總建築面積約15,263平方呎,將以「現狀」連同現有租約形式出售,目前主要由醫療機構長期承租。

資料顯示,大鴻輝興業於2005年以8,800萬港元買入該單位,一直作收租用途。

背景:恒生傳售壞帳組合涉大鴻輝

值得留意的是,早前《彭博》曾引述消息稱,恒生銀行(0011)正尋求出售價值逾78億港元的房地產抵押貸款組合,以清理壞帳,當中據報涉及由大鴻輝興業及英皇國際(0163)抵押的資產。市場關注,此次放售是否與相關的財務安排有關。

核心資料表

項目 詳情
賣家 老牌家族 大鴻輝興業
放售物業 銅鑼灣東角中心17樓全層 (SOGO樓上)
總建築面積 15,263平方呎
市值估算 2.75億港元
買入價 8,800萬港元 (於2005年買入)
持有年期 20年
現況 連租約放售 (主要租客為醫療機構)
相關背景 早前傳聞**恒生銀行(0011)**尋求出售的壞帳組合中,涉及由大鴻輝抵押的資產。