【時代眼淚】30 年百佳無聲結業 貼告示叫客「轉去 7-11」？ 街坊：市道有冇咁差 拆解長和零售佈局
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屋邨商場再現「結業潮」？屹立大窩口邨逾 30 年、陪伴無數街坊成長的百佳超級市場（ParknShop）驚傳無聲結業。這間隸屬長和系（00001）旗下的老牌分店，近日突然拉閘並貼出告示，甚至建議顧客轉往旁邊的 7-Eleven 便利店購物，引發居民震驚與不捨，慨嘆「市道有冇咁差」。
神告示惹熱議：7-Eleven 包羅萬有？
最令網民哭笑不得的是店外的告示。通告指「百佳超市已搬走」，並建議「如需購物，可到旁邊 7-ELEVEN 便利店」，更標榜該店「貨品包羅萬有，24 小時營業」。有網民嘲諷這張告示「似 7 仔自己貼多啲」，亦反映出屋邨零售生態的無奈——當大型超市撤出，街坊只能依賴選擇較少的便利店。
死因解構：加租逼走 vs 策略調整
對於結業原因，市場充滿揣測。有街坊直指商場管理方「民坊（People’s Place）」加租太狠，「嚇走百佳」。據悉，該舖位已由一間承租能力（Paying Capability）可能更高的健身中心接手。另一方面，分析指這亦符合長和系近年的零售策略：精簡舊區低利潤分店，轉攻新發展區或高增長網點。事實上，百佳去年曾於 4 個月內連執 3 間老店，顯示集團正進行積極的資產優化。
核心資料表：大窩口百佳結業事件簿
| 項目 | 詳情 | 市場解讀 |
| 結業分店 | 大窩口商場二期百佳 | 屹立逾 30 年，屬屋邨民生核心舖。 |
| 結業原因 (傳聞) | 1. 租金問題 (民坊加租) 2. 策略調整 (長和系優化資產) |
舊區租值上升，超市毛利受壓被迫離場。 |
| 接手租戶 | 健身中心 (Gym) | 反映體驗式消費 (Gym/飲食) 取代傳統零售。 |
| 網民焦點 | 轉去 7-Eleven 告示 | 諷刺零售選擇減少，便利店成最後贏家？ |
| 長和系動向 | 關舊店、開新店 | 雖然「執笠」頻傳，但整體店舖網絡仍在重組中。 |
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