傑出電子商務大獎2017 – 中原數據科技 首創網上「實境」睇樓

彭詩建　中原數據科技行政總裁/ 吳煒溢　中原數據科技首席科技總監

置業是人生的重大決定之一。以往單單是睇樓已叫人舟車勞頓且要耗上不少時間。然而中原地產於2017年推出VR多媒體平台，準買家可以透過中原Apps或中原網頁，在網上瀏覽單位的「實境」，儼如置身現場，省卻不少時間。中原數據科技行政總裁彭詩建期望，藉此能助買家更快選出心儀單位，也將新的營運模式帶進傳統的代理業，帶動整個行業的轉型。

中原數據科技於2017年1月正式成立，彭詩建指出，現時已推出VR多媒體睇樓服務，希望可以優化客戶的服務及體驗，協助市民掌握買賣機遇，並作出買賣的決定。

連接街景圖儼如「實境」睇樓

傳統上，選購物業都會由相片入手，再到現場睇樓。如果目標物業有不只一間，就需要花上不少時間。即使近年已推出單位的視頻，但首席科技總監吳煒溢表示，為了讓準買家對單位有更全面的認知，中原的平台不止提供樓盤視頻，更使用Matterports 3D掃描技術，提供樓盤VR片段，更特別糅合了Google Map的街景圖，藉此聯繫物業的入口及單位，讓準買家在瀏覽時，能夠對單位的位置、區內環境，以至單位的內部都有一個初步的瞭解，此舉也可協助買家省卻睇樓時間。截至10月初，中原提供的VR多媒體內容數量稱冠，單計算VR實境已逾500個。事實上，據集團統計，已拍攝VR的單位成交量較沒有VR的高出兩倍，數據已可以看出其成效。

夥拍專業公司　強強合作

吳煒溢指出，能夠達到效果，中原App需要結合多個專業夥伴，例如提供樓盤視頻就聯同天開數碼及微軟香港等，天開數碼提供的視頻方案，可以令上載單位的視頻更流暢，方便用家瀏覽，而租用微軟雲端平台，就可以確保資料庫的運作。彭詩建表示，日後網上「實境」睇樓已是大勢所趨，集團期望從業員能成功因應市場變化轉型，亦為他們提供技術支援。

吳煒溢表示，在VR內容外，中原的資料平台也在提升內容與資訊的表達方式。例如在地圖上可以搜尋區內物業的成交。而客戶在此介面可以瞭解到單位上景觀、樓層價差的原因。此外，中原亦增加更多選項，例如1997年高峰價、2003年谷底價等，助買家更易衡量放盤價是否合理等。

冀助代理行業數碼轉型

彭詩建坦言，中原平台推出的功能，不少已被同業複製，這代表了集團在數碼轉型方面領先一步。也協助地產代理全面向數碼轉型。