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理財個案--有2個物業但無現金 你好!龔成sir,我今年三十幾歲,一家三口,bb半歲大,計劃一年半之後生多一個,家庭中只有我有收入,現時月入9萬,可儲4.5萬,之前主要有“中銀香港”及“領展房產基金”這兩隻股票, 現在已全沽(要資金買樓)。 多年前以太太名義買入第一個單位,買價為350萬,按揭供三十年,月供約1.2萬,現時銀行估價616萬, 將會以... 龔成
結業潮 ︳經營環境越來越惡劣 結業潮只是剛剛開始︳Anthony專欄 讀者來信 Anthony Sir你好,過去一年,香港各行各業都出現結業潮,我身邊都有朋友的企業倒閉,你看結業潮何時會結束呢? 回覆讀者來信 結業潮只是剛剛開始! 如果情況未能改善,未來幾年,結業、萎縮情況將會更嚴重!結業潮之後,就是裁員潮、減薪潮…能言善辯的政府高官,當然不予承認,並且會搬出很多數據,例如甚麼... 1% Anthony
屋苑研究︳屋苑差一個字呎價跌少10% ︳諗sir專欄 香港將軍澳附近三個屋苑尺價變化,分別是君傲灣在將軍澳站,康城四期- 晉海於康城站,及海傲灣在油塘站。例如君傲灣,2021年6月平均成交尺價是17,661港元/尺,至到2024年5月是14,429元,跌幅約17%。同時期之下,晉海下跌約26%,海傲灣由20992港元/尺跌至15938港元/尺同樣下跌25%,差距更大的屋苑亦在直播時提及過,於2021年... 諗sir
三生製藥 浮水可期︳何車專欄 生物製藥股三生製藥(1530,市值156億元),2015年中上市,IPO價9.1元(歷史高價23.25元),當年盈利5.26億元人幣。今年盈利預測20億元人幣,較掛牌年高出2.8倍,而現價6.38元,則較當年潛水3成。現價吸納博浮水。 三生製藥於1993年在遼寧瀋陽成立,2007年在美國掛牌,2013年私有化,兩年後在港上市。集團有多種核心產... 何車