嘉湖山莊

嘉湖山莊3房戶獲外區客「棄租置業」 睇樓兩次拍板420萬元承接 1996年貨升值逾1.2倍

二手成交

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美聯物業天水圍-栢慧豪園分行(3)高級營業經理王亦倫(Joe Wong)表示,隨市場樓市氣氛改善,買家入市意欲回升,而該行剛促成嘉湖山莊麗湖居一個2座中層C室單位成交,實用面積約546呎,獲外區客睇樓兩次即拍板以420萬元承接,實用呎價約7,692元,而1996年貨是次轉手升值逾1.2倍。

王亦倫稱,剛成交的嘉湖山莊的麗湖居單位為三房戶型,原業主叫價約438萬元,並獲外區租客垂青,加上樓價調整,買樓更划算,故決定「棄租置業」,於第二次再睇樓後即議價至420萬元入市。
原業主於1996年10月以約188萬元購入,持貨約28年,是次轉手帳面獲利232萬元,升值123%。嘉湖山莊本月至今暫錄約15宗買賣。

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