租金續升 同區首置客「租轉買」加速入市 將軍澳君傲灣2房戶「意頭偵」668萬元易手 減價約12萬元
廣告
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，近期各區租金節節上升，配合息口低企令「供平過租」驟增，有區內租客更速「租轉買」步伐首置上車。該行剛促成一宗將軍澳君傲灣2房單位的交投，同區租客以「意頭價」668萬元購入單位，原業主持貨約19年，帳面賺逾「4球」離場。
黃麗貞指，上述成交單位為將軍澳君傲灣2座高層H室，實用面積約515平方呎，屬2房間隔，望開揚靚景。據悉，業主原先叫價680萬元，放盤約3個月獲區內租客洽詢，買家心儀單位有原裝企理傢俱，有感租金節節上升，故加快入市步伐首置上車，睇樓2次及議價後以668萬元承接單位自住，折合實用呎價約12,971元。
參考成交資料，原業主於2006年11月以256.8萬元購入上述物業，持貨約19年，是次轉手帳面賺約411.2萬元，或約160%。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
