將軍澳怡心園錄本月首宗成交 新婚夫婦斥553.8萬元承接604實呎戶 2009年貨升值近1.7倍

黃少明指，上述成交單位為將軍澳怡心園5座低層D室，實用面積約604平方呎，屬3房連套房間隔。據悉，賣家原本叫價600萬元，其後因應市況減價至560萬元，放盤約3個月，獲得區內用家洽詢。買家為新婚夫婦，心儀單位間隔實用，內櫳企理，經議價，以553.8萬元購入單位自住，實用呎價約9,169元。
參考成交資料，原業主於2009年4月以207萬元購入上述物業，持貨約15年，是次轉手帳面賺約346.8萬元，或約168%。