怡基閣

同區上班族入市西半山怡基閣 3房套1,400萬元沽 12年升值41%

二手成交

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中原地產西半山巴丙頓道分行高級資深分區營業經理黃雪飛表示,分行新近促成西半山怡基閣一宗買賣成交,單位為中高層B室,實用面積719平方呎,3房1套間隔,向南,望學校及公園景,因學校為法定古蹟,不能清拆,故上址景觀質素有保證。單位原先以1,560萬元放盤,最新以1,400萬元沽出,累減160萬元或約1成,折合實用呎價19,471元。
據了解,新買家為用家,心儀項目鄰近上班地點,加上景觀不俗,故入市單位自用。原業主則於2012年4月以992.8萬元購入單位,持貨12年一直作出租之用,最近欲減持單位,故願配合議價,是次沽出賬面獲利407.2萬元,單位升值約41%。

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圖片來源:中原