愉翠苑

沙田愉翠苑3房 以居二市場價498萬元成交

二手成交

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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,本月節日氣氛濃厚,買賣雙方忙於慶祝佳節,交投偏淡,沙田愉翠苑2月暫錄約3宗成交,屋苑最新錄R座高層03室,單位建築面積738平方呎,實用面積519平方呎,3房間隔,1月初開價約525萬元,日前議價後以居二市場價498萬元易手,實用面積呎價9595元,累減約27萬元。

據了解,新買家為用家,見屋苑少有放盤,單位間隔合用,即把握機會入市單位自住。原業主則於2011年以238萬元購入單位,持貨13年,現轉手賬面獲利約260萬元離場,單位升值約109%。

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圖片來源:中原