日出康城

業主睇淡後市止蝕離場 日出康城LP6 2房戶589萬元沽 原業主持貨6年帳輸逾12%

二手成交

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美聯物業將軍澳康城分行(3)高級分區營業經理劉世華(Ray Lau)表示,部分業主睇淡後市,寧願蝕讓沽貨套現。該行剛促成一宗日出康城LP6 2房戶的二手成交,原業主以589萬元出售單位,持貨約6年,帳蝕逾80萬元。

劉世華指,上述租出的單位為日出康城 LP6 3座低層A室,實用面積約463平方呎,屬2房間隔。據悉,買家為上車客,鍾情單位間隔四正,價錢相宜,故決定承接單位自住。業主睇淡後市,而且銀行估價不足,故止蝕離場,最終以589萬元出售單位,折合實用呎價約12,721元。
參考成交資料,原業主於2018年10月以673.6萬元購入上述物業,持貨約6年,是次轉手帳蝕約84.6萬元,或12.6%。

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