榕海台

馬鞍山雲海3房戶 以848萬元獲承接 半年多升值97萬元

二手成交

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中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,近日拆息近日大幅回落,供樓負擔降低,入市氣氛升溫,馬鞍山區本月暫錄約63宗二手成交,較上月同期增約9成,其中雲海最新錄榕海台(Maple Court)2座中層C室,單位實用面積598平方呎,3房間隔,開價約860萬元,日前議價後以848萬元易手,實用平均呎價約14181元。

中原胡耀祖指,新買家為用家,見單位樓齡新,間隔合用,即入市單位自用。據悉,原業主於2024年11月以751萬元購入單位,持貨約半年,是次易手賬面獲利約97萬元離場,單位期內升值12.9%。

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