減辣帶動 業主趁機沽貨 荃灣樂悠居538實呎戶以740萬元沽出

二手成交

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美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明 (Jacky Yiu)表示,市場減價潮持續,部份決心放盤業主趁減辣利好消息,仍願意增加議價空間促成交投,該行最新促成荃灣樂悠居538實呎戶以740萬元沽出,屬屋苑10月錄約5宗成交,較9月多1宗。

姚偉明表示,成交單位為荃灣樂悠居高層21室,實用面積538平方呎,屬3房套間隔,外望開揚景觀。據悉,單位早前以850萬元放售,及後因應市況下調叫價至780萬元,獲睇好後市用家再議價40萬元,即日出票以740萬元承接,實用呎價約13,755元。
資料顯示,原業主於2006年以280.3萬元買入單位,持貨17年轉售,帳面賺約459.7萬元,物業升值約164%。

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