黃竹坑雅濤閣三房戶 綠表價535萬元易手 呎價較市價低逾2成 同類筍盤尚有一伙
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中原地產西南區黃竹坑分行副分區營業經理吳敬彰表示，市場以剛性需求為主，不少用家趁淡市覓筍盤，分行最新促成黃竹坑雅濤閣2座中層A室成交，實用面積591平方呎，採3房個半廁間隔，望市景及山景，最初開價675萬元，現以綠表價535萬元易手，平均實用呎價約9,052元，較市價低約23%。
吳敬彰指，業主於2010年10月以226萬元購入單位，當時單位亦未補地價，持貨13年，是次轉手賬面獲利309萬元離場，單位期內升值約1.4倍。同類筍盤相當罕有，屋苑尚有一伙同類單位放售，4座中層K室，實用面積591，3房個半廁間隔，望開揚市景，叫價560萬(綠表價)，較銀行估價約600萬元低約7%。
