火炭銀禧花園

火炭銀禧花園2房 跌穿500萬元 以475萬元獲上車客承接

二手成交

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中原地產新界東御龍山分行高級分行經理姚枝榮表示,臨近歲晚,睇樓活動減少,火炭銀禧花園剛錄2月首宗成交,分行最新錄1座低層D室,單位建築面積644平方呎,實用面積506平方呎,2房間隔,座向東南,望會所開揚景觀,開價約530萬元,議價後以475萬元沽出,實用平均呎價約9387元,成交價屬近年低位。

中原姚枝榮指,新買家為上車客,見屋苑交通方便,單位價錢合理,即把握機會購入單位自用。據了解,原業主於2014年以399萬元購入單位,持貨10年,是次轉手賬面獲利約76萬元離場,期內升值約19%。

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圖片來源:中原