美聯物業

業主換樓「平賣平買」 608萬元沽將軍澳中心384實呎戶 持貨7年微賺8萬元離場

二手成交

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美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示,撤辣後置業成本降低,區內業主願意平賣套現以加快換樓步伐。該行剛促成一宗將軍澳中心2房戶的成交,業主有意換樓,決定「平賣平買」,以608萬元沽出單位,2017年貨轉手微賺8萬元。
黃麗貞指,上述成交單位為將軍澳中心11座極高層E室,實用面積約384平方呎,屬2房間隔,座向南方。據悉,買家為區內分支家庭客,心儀單位景觀開揚,間隔四正,屬無走廊設計,加上全屋有企理裝修,而且銀行估價足,故睇樓1次即決定承接單位自住。原業主有意換樓,計劃「平賣平買」,原本叫價620萬元,經議價,單位最終以608萬元易手,折合實用呎價約15,833元。
參考成交資料,原業主於2017年5月以600萬元購入上述物業,持貨約7年,是次轉手帳面微賺約8萬元,或約1.3%。

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