金帝軒

西營盤金帝軒439實呎戶獲上車客承接 成交價755萬元 原業主持貨4年帳蝕逾「1球」

二手成交

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美聯物業西營盤站分行高級分區營業經理陳凱廸(Hubert Chan)表示,該行剛促成西營盤金帝軒一個3房單位的交投,區內上車客以755萬元入市。單位4年貶值約18%。
陳凱廸稱,上述成交的單位為金帝軒中層B室單位,實用面積約439呎,建築面積約為656呎,為3房間隔,近期叫價約為830萬元,上車客心儀單位四正實用,議價後以755萬元承接,折合實用呎價約為17,198元,建築呎價約為11,509元。
資料顯示,原業主於2020年5月以約920萬元購入物業,持貨約4年,是次轉手虧蝕約165萬元,或約17.9%。

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