元朗租務暢旺 4月錄近200宗 朗屏雨後454實呎租盤 同區客鍾情屋苑新簇 月租1.7萬元承接 2023年貨租金回報逾3厘
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元朗區除買賣交投轉旺，租務交投表現亦見暢旺。美聯物業元朗YOHO HUB分行營業經理曹錦輝（Nicholas Cho）表示，元朗區指標屋苑於4月份共錄得約200組租務成交，而該行亦剛促成位於港鐵朗屏站旁的雨後的租盤成交，一個低層G室，實用面積約454呎，以月租1.7萬元獲承接，折合實用呎租約為37.4元。2023年貨租金回報逾3厘水平。
曹錦輝稱，剛促成的雨後的租盤，單位為兩房間隔，由於屋苑鄰近港鐵朗屏站，而且屋苑樓齡淺及備有不少屋苑配套，而該單位的業主更配備全屋傢電，加上租金吸引，業主叫價約月租1.8萬元，故獲同區租客垂青，議價後以1.7萬元。
單位於2023年3月以637.5萬元購入，以目前租金計算，租金回報約為3.2厘。
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