元朗Grand Yoho移民盤獲上車客垂青 兩房戶732萬元易手 2024年貨近平手沽 帳面蝕6萬元
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樓市氣氛向好，買家入市態度積極，並物色筍盤單位，而移民盤更是其中選擇。美聯物業元朗-朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示，該行剛促成元朗Grand Yoho一個1座中層B室成交，實用面積502平方呎，原業主因移民計劃放盤，加上上車客鍾情單位備有裝修及叫價合理，議價後以732萬元成交，折合實用呎價約為14,582元。2024年貨轉手近平手沽出，帳面蝕讓約6萬元。
張國成指出，上述成交的Grand Yoho單位為兩房戶型，原業主於2024年3月以約738萬元購入單位，單位近期更完成全屋裝修，惟移民需要決定放盤，是次買家為同區上車客，見上述「移民盤」叫價吸引，以及備有裝修，故議價約11萬元，以732萬元成交。屋苑本月至今已暫錄得約7宗買賣成交。
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