80後揸10萬現金 目標2年內增加至50萬 可以咁做 |龔成信箱 |月供股票

80後揸10萬現金 目標2年內增加至50萬 可以咁做 |龔成信箱 |月供股票

【月供股票】今日龔成信箱,不少讀者想為未來作打算,應如何實行投資計劃,亦提及熱門的股票以及投資心態等問題,當中包括持貨、增值股、月供股票、Reits、買樓收租 ,以及分析股價。

撰文:龔成 |圖片:新傳媒資料庫

1.投資組合

你好
我係一個80後,人工$14000,但我每個月可以儲蓄$5000–$7000。我前2年問過你一些股票,最終我係$21時買了盈富。

最近$5.54買了5手莎莎,手上有$10萬現金,我想問我應該如何分配好,我目標係2年間可以增加到50萬?唔該

 

龔成老師:

之前買落的盈富(2800),可以繼續持有,至於莎莎(0178)是優質股,可持有,不過買入價不算平,暫時不要在這個價增持。

如果你想2年有$50萬,要加強儲蓄先得,這會大幅提升你做到的機會。

同時,你最好做月供股票,你每月供盈富或其他優質股,供$5000,可以幫你保持累積財富。這部分可以自然增值,同時月供的風險不高,適合你的。

至於現時的$10萬,可以動用其中的$5萬去投資股票,優質股,以及小注比亞迪(1211)都可,餘下$5萬就先持有現金,可以幫你把握到跌市時買平貨的機會。(對照龔成信箱:Q6474)

2.負債

老師,睇左你兩本寫比初學者的書
明白買賣股票應有心態

近期一直在留意綠色能源,請問257 跟 1257,那一隻更投得投資

257 雖然規模不小,但負債也是相對不小,所以有點卻步
老師有什麼意見可提供

 

龔成老師:

中國光大國際(0257)同中國光大綠色環保(1257)都有一定的質素,0257規模較大,但負債也較多,1257的規模較少,同時發展的項目,都是較新興的項目,風險略高,但潛力較大。

如果不考慮負負問題,0257是較穩健的,業務與規模都是,而1257則是潛力較大的。

至於負債方面,0257的流動比率在可接受水平,但長期負債部分的確較多,拉高的負債比率,這無可避免令這股扣分,但本身有質素,因此投資時不能太大注。(對照龔成信箱:Q6457)

3.投資策略

龔成老師,你好小弟27歲,可能我生活比較揮霍所以往往定立給自己的目標次次都不能成功,但自己心中其實又好想儲錢,只是控制不了。

看過你一本書(當然不是完完整整咁讀好),但都知道一個重點,就是財富係要用時間累積!

所以我希望由現在開始實行月供股票計劃,希望唔會太遲,後悔早早沒有進行,還覺得沒用,沒有投機這樣快和賺的那麼多。

因為我30-32歲有機會動用這些錢,而我現在流動資金有大約二十多萬,但其實這些錢早兩三年已經有,意思剛過去的兩三年沒有儲過錢(想哭),請老師給點指示!

由於我每月儲的錢不多,所以不可以供得太散,自己想找兩隻股月供的。

1隻穩健收息加1隻股價上有增長的(3-4年計劃)
穩健股有兩隻:
港燈SS/香港電訊SS(我會首選香港電訊)

見龔老師建議讀者月供盈富基金,但我見佢派息不是太好,請問如果比較起香港電訊等信託基金選邊隻會比較合適呢?

增長股:
龔老師 我有幾隻留意了一段時間既股想你給點意見!

廣汽集團、比亞迪股份、新華保險、眾安在線、兗洲煤、聯想集團

因為資金有限只可選一隻,所以想老師給點意見
每月可供一萬&二十鬆萬儲蓄 感激不盡

 

龔成老師:

我地進行人生財富累積,一般會運用「先增值,後現金流」作策略,即是在年輕時,盡力將資金滾大,這刻不用太追求現金流。

之後到了年齡漸大,財富漸多時,才會較為保守,追求較低風險,現金流較強的項目。

你27歲,仍然可承受風險,仍有一定的增長能力,因此,應說投資仍有增長力的項目,收息股雖然都可投資,但未必是首選(除非你個人好怕風險)。

因此,比起月供收息股,盈富(2800)的確是更好的選擇,但如你問我,在港燈(2638)及香港電訊(6823)選其中之一,我會選港燈。

至於另一隻股票,在你上述中,比亞迪(1211)是較好的,無論潛力及質素都是,但這股股價比較波動,如果太集中不是好事,所以如可以的話,最好投資多一隻其他股票,例如港鐵(0066)、領展(0823)等這類平穩增長股,對你組合會更好。

如果你每月可供$1萬,可以月供盈富$4000,而上述3隻,各供$2000,已經是一個不錯的組合,只要長期進行就得。

記住,有心唔怕遲,愈早開好愈好。(對照龔成信箱:Q6458)

月供股票 80後 現金 目標 龔成信箱
對年輕人而言,該投資仍有增長力的項目,收息股雖然都可投資,但未必是首選。

4.分析股價

龔成你好,我34歲,澳門娛樂場工作,收入20k-30k之間,有400k港幣,150k人仔,其他收藏及供積金約400k

每月個人支出約12k-15k,先生會比5k我,我6月開始月供股票,匯豐,中國銀行,港鐵同盈富基金,各2500,共10000。你覺得組合如何。(準備生小朋友,有900k樓按還要供20年,每月供5k,先生有物業收租7.5k)。

現在恆指30000-32000之間,我應如何設計投資組合比例,如28000-30000/32000-34000之間需要改變組合或月供金額嗎?

我還想月供長和,1號,我唔知識分係咩股,係平穩收息股?它有有多業務值得月供嗎?我覺得長和有機會再售賣資產,咁對股價有利嗎?

如果我想分注買股票,還有其他可建議嗎?738或其他行業股我都想小注分散。但唔肯定自己分析正唔正確,我可以點學習分析股價及公司質數?

 

 

龔成老師:

你的財富組合,股票比例不足,你計計你的總財富,其實有近$100萬,可用的流動資金都有$50萬,所以,你其實可以將部分的流動資金(例如$20萬),分注買入股票,只要留有一部分資金,作等大跌市時動用就得。

至於每月供股票部分,你供$1萬是可以的,但當中有一半都是銀行股,如可以的話,分配做不同的類別會較好。

長和(0001)都有一定的質素,但增長力不強,佢往後都可以平穩增長的,雖然佢久唔久會賣資產,但這不一定能令股價大升,因為賣資產後會減少了企業的塌增長力。如果你不是追求高增長,這股可以。

恆指現時處合理區略高的水平,但並不算貴,因此最好是分注買入,你照我上面所講的模式進行,一邊分注買入,同時做月供,並且留有一定的現金,等大市下跌時買平貨之用,咁就得。

萊爾斯丹(0738)的質素只屬一般,未見有好吸引的投資價值,現時估值算是合理,但不是特別平。小注玩下可以的。(對照龔成信箱:Q6459)

5.買樓收租

成哥你好,我想借8成買樓收租,其實可行嗎?因為金管局定左只可借5成。

 

龔成老師:

如果你想買樓收租,其實坊間有唔少投資者,都會造超過5成按,我朋友「阿成」都有做,我不便在這裡詳細講,但做法不難,你想地產經紀,有D都肯講,你上我堂問我都得。

現時的租金回報率不算可,投資價值一般,但如果你日後打算自住,這樣就仍有購買的價值。(對照龔成信箱:Q6460)

6. Reits

老師,如果想投資 Reits,那一隻較好?

 

龔成老師:

房託如果你想增值力強一點,可選領展(0823),但這股經常處於不平宜的水平,股息率是多間房託中最低的,但有質素,有增長潛力,因此貴少少都值。這股最好的投資方法,就是方注買入,又或月供。

如果你想穩定一點,可以考慮置富(0778),佢持有的物業資產為屋苑商場,對象是民生,受經濟週期影響的因素較少,以股息的穩定性來說,這股是不錯的。現價可投資。(對照龔成信箱:Q6461)

7.增值股

請問現時月供緊$4000~盈富(2800)、$2000~煤氣(0003)、$2000~恒地(0012)、$1000~騰訊(0700)及$1000~領展(0823),如想轉月供平穩增值股,現時組合有邊隻唔係平穩增值股呢?

如果將其中2至3隻改供港鐵(0066)及長建(1038) (應屬平穩增值股),請問應該換走哪兩隻或三隻呢?供款比重應如何分配呢?

最後,停供左的股票,戶口入邊只有碎股,賣的話會蝕手續費,係唔係由得佢一直放戶口入邊呢?謝謝∼

 

龔成老師:

其實上述都是有質素的股票,就算不變都無問題的。

但如果你真的想轉,可減去煤氣(0003)同騰訊(0700),因為這兩股在上述的股票中,算是略貴的。不過坦白講,你就算不轉都無問題。

不少銀行的月供股票,碎股都可比你正股價賣出的,但如果股數太少,的確有可能蝕手續費。亦正正由於這因素,我不建議轉來轉去,集中供幾隻,長期(多年)進行,這樣先可以儲到股。

因為月供股票的原理,就是積少成多,如果你太少,根本無用,因此一定要長期,不理股價升跌都照供。

如果你真的停供某些股,而又只有好少股數,暫時存於戶口先,不用理佢。(對照龔成信箱:Q6462)

8.福壽園(1448)

你好,壟成。

一直有留意1448,當時應該在4.8元左右留意,現在已升到8.X,請問還可以買入嗎?

 

龔成老師:

福壽園(1448)有相當的質素,以及正面,但這股經常處於不平宜的水平,要有平宜價買入的確不易。

如果有貨當然一直持,但這刻買入的確略有風險,但這股,要佢落翻去,又比較困難。比較好的做法,是去到$7,入一注先,然後再落,再分注買入,但都不要大注,因為以佢現時的估值,在$6.5以上已經不平。(對照龔成信箱:Q6463)

9.太古地產(1972)

成功大師,
太古地產(1972)長線持有可以嗎?
你覺得這股如何?

 

龔成老師:

太古地產(1972)有相當的質素,持有優質的物業組合,加上定位於中高檔次, 而當中的租金回報亦理想,加上物業組合有相當的價值,長遠計的租金會保持上升。

另外,由於太古地產有發展大到型綜合項目的技術與經驗,因此這是其中的獨有優勢,這無論是發展中國的項目,又或是外國的項目,都能為太古地產帶來理想的回報,這亦會往後的總租金收入不斷向上。

因此,太古地產有相當的質素,是一隻優質股,可以長線投資,現價分注買入無問題。(對照龔成信箱:Q6464)

10.持貨

老師你好!
想請問點樣去區分持貨合理?太多貨?少?

 

龔成老師:

主要從兩方面去考慮,第一是自己的情況。

每個人自己的財政情況都不同,年齡都不同。投資股票一定要長期才能發揮作用,因此資金一定是短期無特別用途的,另外,年輕人會偏向增值,退休人士會追求收息,所以,每隻股票的比例,會因人而異。

另外,就是睇現時的市況,以及平貴水平。

當現時市況不佳,往往是平宜區,就應持高持股比例,反之,市況旺時,就會減少持貨比例。

以現時約3萬點的市況,可以用一邊持貨,一邊持有現金作策略。(對照龔成信箱:Q6465)

 

 

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