詹培忠專訪｜《金手指》人物原型詹培忠現身 還原佳寧案細節

「如果讓他在香港過多八年、十年，香港就更會被他搞到亂七八糟！」詹培忠以這句話，形容陳松青對社會經濟或金融的影響力。陳松青於1977年創辦佳寧集團，其業務範圍廣泛，涵蓋金融、交通、航運、旅遊、保險、房地產、餐飲、酒店和娛樂等多個領域。該集團的商業版圖不僅在香港，還擴展到台灣、新加坡、馬來西亞、泰國、菲律賓、日本、澳洲、新西蘭和美國，成為擁有超過200間子公司的多元化大型集團。

詹培忠專訪｜金門大廈交易揭秘

不過，真正讓佳寧集團在房地產和金融行業內聲望大增的轉折點，發生於1980年的金門大廈交易事件。1980年1月，陳松青透過一間自己持有75%股份的公司，斥資9.98億元，購入中環金門大廈。數月後，其宣布以16.8億元將該大廈賣給另一財團，此舉在地產和金融界，均引起廣泛關注和討論。

據報章引述陳松青的話指，其當時收購行動所需的龐大資金，是來自佳寧及一直支持他的幕後財團，毋須向銀行借貸。到底這個幕後財團的真正身分是誰？這宗交易的具體細節又是怎樣？詹培忠表示，雖然自己沒有直接參與，但對過程亦有所了解。「就當在內地從事地產，成本可以分為幾大類。首先是地價成本，一些精明的地產商會選擇與土地業主合作，由業主提供土地，地產商則毋須承擔任何土地成本，只需負擔建築費用；其次是建築費用，靈活的地產商可能不直接承擔建築費，而是尋找建築商預付建築費用；第三，若交易不涉及土地和建築費用，政府便無法徵收稅費，直至實際獲利時，才需繳納利得稅。」然而，詹培忠再進一步表示：「如果整體策劃過關，那麼他就成功了，就『成者為王』，既賺錢兼得到社會掌聲。不幸失敗，或策劃得不好，在輸掉後，就被社會將之視為『金手指』。」

詹培忠專訪｜美漢收購之關鍵角色

除金門大廈之交易外，陳松青亦有收購美漢。這宗交易也是令詹培忠在業界贏得廣泛的聲譽，還使他獲得「金牌莊家」的稱號。不過，詹培忠否認他有份參與收購美漢之說法，「當時我已經在寶光（實業）機構工作。寶光是佳寧集團的母公司，由黃子明家族和黃創保家族所擁有。我們所有人，都是寶光的經紀和相關人員。」他又表示，其當時之身分是代表寶光協助黃創保進行意見交換，直到他們正式進行交易後，才轉到佳寧集團工作。「當時佳寧集團收購美漢，並非由我來完成，我的角色，僅僅是協助寶光而已，寶光是屬於賣方。」