二手樓大劈價!錦繡花園單號屋業主移民劈125萬沽貨 北角港運城三房劈價120萬

二手樓大劈價!錦繡花園單號屋業主移民劈125萬沽貨 北角港運城三房劈價120萬

近日再有業主因移民而劈價沽貨,錦繡花園單號屋累減125萬元或約9%沽出,是次轉手賺353萬元。而港島區北角港運城三房亦劈價120萬沽出。

撰文:經一編輯部|圖片:AM730

錦繡花園移民盤劈125萬元 實用平均呎價約1.3萬元

錦繡花園有業主因移民劈價沽貨。中原地產新界北豪宅第三分行高級分行經理余家堂表示,錦繡花園M段3街單號屋,實用面積約950方呎,由於業主準備移民海外,原開價約1,400萬元,議價後以1,275萬元沽出,累減125萬元或約9%,實用平均呎價約13,421元。

余家堂指,新買家為用家,見單位附有靚裝修,業主肯減價,即購入單位自住。據了解,原業主於2017年以922萬元買入單位,持貨約3年,是次轉手帳面獲利約353萬元或約38%離場。

【二手速遞】移民沽貨!錦繡花園單號屋劈125萬易主
由於業主準備移民海外,原開價約1,400萬元,議價後以1,275萬元沽出,累減125萬元或約9%,實用平均呎價約13,421元。

北角港運城三房持貨11年劈價120萬

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,北角港運城1座低層B室,實用面積752方呎,三房套間隔,座向西南,望園景。單位原叫價1,480萬元,放盤一個月,劈價120萬元或約8.1%,以1,360萬元易手,實用面積呎價約18,085元。

據了解,原業主於2009年8月以547萬元購入上址,持貨11年至今沽售,帳面獲利813萬元,單位期內升值近1.5倍。

【二手速遞】港島三房有價有市!港運城劈價120萬轉手
單位原叫價1,480萬元,放盤一個月,劈價120萬元或約8.1%,以1,360萬元易手,實用面積呎價約18,085元。

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