二手速遞|居屋尋寶!天馬苑高層一房自由市場523萬成交

二手速遞|居屋尋寶!天馬苑高層一房自由市場523萬成交

二手速遞|居屋尋寶!天馬苑高層一房自由市場523萬成交
天馬苑高層一房成交實用面積呎價約14,408元。(資料圖片)

用家入市心態積極,令居屋交投上升。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,黃大仙天馬苑E座高層01室,實用面積約363方呎,一房兩廳間隔,座向南面,外望煙花景。原叫價538萬元,減價15萬元或約3%,以523萬元(自由市場價)沽出,實用面積呎價約14,408元。據了解,原業主於2011年購入單位,當時作價238萬元(已補地價),持貨10年至今易手帳面獲利285萬元或約1.2倍。

沙田愉翠苑三房居二市場728萬易手
另外,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟稱,沙田愉翠苑愉居閣(J座)中層03室,實用面積約650方呎,三房兩廳間隔,座向西南望開揚景觀。單位放盤5個月,原叫價768萬元,最終減價40萬或約5%,以728萬元(居二市場價)沽出,實用面積呎價約11,200元。據了解,原業主於2006年9月購入單位,當時作價168萬元(未補地價),持貨14年多至今轉售,帳面賺560萬元或約3倍。
二手速遞|居屋尋寶!天馬苑高層一房自由市場523萬成交
愉翠苑三房放盤5個月減價40萬元成交。(資料圖片)

資料來源:AM730

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