二手速遞|朗晴居本月首宗!三房套減20萬易主

二手速遞|朗晴居本月首宗!三房套減20萬易主

二手速遞|朗晴居本月首宗!三房套減20萬易主
二手速遞|朗晴居本月首宗!三房套減20萬易主

元朗二手交投不俗,利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示,元朗朗晴居8座中層A室,實用面積約732方呎,屬三房套間隔,外望向東南村景。原叫價838萬元,最終減價20萬元或約2.4%,以818萬元成交,折合實用面積呎價約11,175元。

據悉,原業主於2012年3月以368萬元購入單位,持貨約9年,現轉手帳面獲利約450萬元,物業升值約1.2倍。黃永全補充,上述為朗晴居本月首宗二手成交個案,現時有約20個單位放售,最低入場價由650萬元起。
上車客596.9萬承接朗景臺兩房
另外,中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,朗景臺鄰近元朗公園,步行數分鐘即達市中心,靜中帶旺,一向深得買家歡心。屋苑最新錄得1座中層B室成交,實用面積約477方呎,兩房間隔。原叫價600萬元,經議價後以596.9萬元沽出,折合實用呎價約12,514元。
王勤學透露,買家為首置客,見單位內櫳實用,價錢合理,故入市自用。原業主則於2017年6月以490萬元買入單位,持貨4年,帳面獲利106.9萬元或約22%離場。

資料來源:AM730

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