【二手速遞】青衣灝景灣三房減價10%出售 淘大花園兩房放盤兩日減24萬即易主
今次為大家整合二手成交消息,其中青衣區1月錄得94宗個案,最近一個灝景灣三房單位劈價10%,減價139萬元以1,200萬元成交,屋苑現時有56個放盤提供,入場價由799萬起。另一邊廂,淘大花園一個兩房單位放盤兩日亦減價24萬易主,以586萬元成交,屋苑現時有138個單位放售,叫價478萬元至859萬元不等。
撰文:經一編輯部|圖片:AM730
青衣灝景灣三房套劈139萬轉手
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添表示,青衣區1月合共錄得94宗二手成交個案,較去年12月的64宗,增加30宗或47%,是額外印花稅(SSD)實施10年來最旺的月份;其中灝景灣共錄得16宗成交,按月增加60%。
灝景灣7座高層C室,實用面積約691方呎,為三房套間隔,望海景。單位由去年8月開始放售,原業主叫價1,339萬元,經議價後減價139萬元或約10.4%,以1,200萬元成交,折合實用面積呎價約17,366元。
據了解,原業主於2007年11月以約437.5萬元購入單位,現轉手帳面獲利約762.5萬元或1.7倍。彭錦添補充,灝景灣現時約有56個放盤提供,最低入場價由799萬元起。