中國地方政府對抗樓市信心危機 新措施重點打擊地產代理唱衰

中國吉林市政府近期推出17項措施以刺激住房消費，其中最引人矚目的一項是對地產代理透過自媒體發布抹黑、唱衰房地產市場的行為進行法律打擊，此舉引起市場廣泛討論。

法律效力與實際情況

中原地產首席分析師張大偉指出，此政策文件屬於地方性質，其法律效力低於法律、行政法規和地方性法規、規章。而所謂的「抹黑房地產市場」，實際上可以理解為散佈關於房地產市場謠言的行為，依據中國的治安管理處罰法，相關行為將會受到處罰。

地產市場現況

然而，張大偉認為，吉林市政府此舉並不出奇，因為該地區的房地產市場狀況並不理想，去年吉林全市房地產開發投資額按年跌43.5%，辦公大樓投資挫88.7%，商業營業用房投資瀉71.2%。