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港樓市值縮水 業界盼財預案撤辣

樓市

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近年香港樓價持續下跌,令不少市民的資產縮水。中原城市領先指數(CCL)顯示,全港大型屋苑樓價自高位已累跌約24%,五個指標屋苑市值跌破千億元。業界盼望政府在即將到來的財政預算案中全面撤銷樓市調控措施。

樓市疲弱 資產蒸發

據中原地產報告,過去兩年多,香港私樓市值減少超過2.66萬億元。CCL樓價指數,作為市場指標,其成份屋苑所提供的單位佔全港私樓總量的29%,其市值在兩年多時間內縮水約21.7%。太古城是不少「中產家庭」聚居地,近年受移民潮及加息等影響,總市值短短兩年多蒸發近620億元,若相關虧損金額攤分至屋苑12,686名業主身上,平均每名中產業主身家蒸發488萬元。

市場期望政策轉變

業內人士建議,政府應該在預算案中撤辣,以避免資產進一步蒸發,損害社會的消費和投資能力。預計若政府不調整政策,樓價將持續下跌。

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