屯門 二手樓

單位多圖!屯門二手樓破地獄價|423實呎賣155萬 網民:真係無得輸

樓市

廣告

新鴻基地產位於屯門新盤NovoLand親民價推出,首批單位折實最低價12838元,首輪發售336伙即日沽清。新盤搶去大量二手客源,直接冰封元朗、屯門、天水圍二手市場。就連可供購買的租置公屋也遭受波及。

屯門 二手樓 屯門新盤一推出,即冰封附近二手市場。
屯門新盤一推出,即冰封附近二手市場。(圖片來源:政府新聞處)

實呎價$3660

屯門山景邨一個租置計劃的公屋單位,若果是綠表及白居二買家,

只需155萬(未補地價)。售價較銀行估價170萬為低,單位實際呎數423呎,折合呎價約3千6百元。

賣家指是自讓的「業主盤」,即是沒有委託地產代理,免除中介費用,更標榜是「上車盤之選」。

賣家指生活便利,除了交通方便,去年屋苑商場已進行翻新。以下節錄賣家推介樓盤的優點:

  • 可造9成按揭
  • 步行2分鐘到山景南輕鐵站(可轉到兆康西鐵站)或步行10分鐘到鳴琴輕鐵站(可轉到屯門西鐵站)
  • 樓下有綠色小巴來往上水/落馬洲或巴士直達深圳灣口岸,交通便利
  • 附近有巴士站,往返港島/九龍/機場主要商業地點
  • 樓對面有屯門區band1英文中學(田家炳中學)以及區內小學名校(青松小學)
  • 屋苑商場已於2021年進行大翻新,2分鐘路程可到各式民生商鋪,內有惠康超級市場/食肆/藥房/街市/小食街/診所/老人院/便利店
  • 屋苑附近有著名楊小坑公園,內有單車徑、緩跑徑、足球場及兒童休憩設施,是一家大小每逢佳節的好去處
  • 景觀開揚,面向山景
屯門 二手樓
(圖片來源:[email protected]新居屋討論區)
屯門 二手樓
(圖片來源:[email protected]新居屋討論區)
屯門 二手樓
(圖片來源:[email protected]新居屋討論區)
屯門 二手樓
(圖片來源:[email protected]新居屋討論區)
屯門 二手樓
(圖片來源:[email protected]新居屋討論區)

山旯旮屋邨

屯門 二手樓 屯門山景邨
屯門山景邨(圖片來源:連登討論區)
屯門 二手樓 屯門山景邨
屯門山景邨(圖片來源:連登討論區)

不過,山景邨自1983年落成,已有39年歷史。早前有網民「嚴選最劣質公屋邨」,山景邨「榜上有名」,有網民評價為「死城」、「荒山野嶺」、「又黑又暗又入」。

街坊對山景邨評價:

  • 嘩,155萬有4百幾尺,真係無得輸
  • 對到正石油氣鼓
  • 山景一樓… 廁所日日爆屎渠
  • 山景邨好住的, 但管理就真心唔得!

立即加入經一Patreon共肥計劃

限時尊享85折! 全年訂閱慳更多

全新訂閱計劃內容將全面升級!尤其美股當炒、加密貨幣新興起,經濟一週特別搜集業內專家撰文分析,深入淺出拆解脈絡。


經濟一週Patreon限時尊享85折!訂閱經一Patreon後,更同時能閱覽投資名家專欄與分析,及投資專題報道。

撰文:Carol Chan圖片來源:政府新聞處,[email protected] Li,[email protected]新居屋討論區