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廣州驚現「接力貸」 高齡父母拉仔女落水 兩代人共同供樓「一鑊熟」!

樓市

樓價高企不單止困擾香港人,就連大灣區之一的廣州市,亦出現第二代子女「接力」償還父母房貸的現象。據報,有廣州銀行早前重啟「接力貸」方案,令買家有可能陷入房地產市場低迷漩渦之中。

廣州 接力貸
(圖片來源:中新社)

兩代人接力還債

綜合媒體報道,有廣州銀行於今年4月初重啟「接力貸」計劃,意指由父母作為主要借款人購買物業,並由子女共同承擔償還貸款責任,同時給予較優惠房貸利率及還款年期亦得以延長。

據報,廣州一家商業銀行受媒體表示,假如父母從未在廣州置業,只要該對父母以自己名義購入物業,即可申請「接力貸」,與子女兩代人合作供樓,從中獲得首套房優惠政策。

業界人士透露,「接力貸」最高申請期限長達30年,首套物業所需首期為樓價3成。假如涉及貸款為月供1萬元(人民幣,下同),父母和子女的每月收入多於1.5萬元,便可申請「接力貸」。

據知,「接力貸」申請過程需要提交父母及子女的身份證和戶口存摺副本、家庭成員的入息證明、首期資金來源證明等文件。

廣州 接力貸
(圖片來源:中新社)

傳「接力貸」即日被煞停

銀行業內人士表示,接力貸本身是一個不太常見的產品,之前也很少有銀行推出這個產品。在當前調控政策下,目前推出接力貸的銀行不多。

不過,有傳「接力貸」推出不足一日,隨即被當局緊急叫停。市場分析,原因是上述借貸計劃涉及層面太廣,當內地房地產市場風險掛勾,則會加深民眾債務風險,亦即是按揭貸款。

廣州 接力貸
(圖片來源:中新社)

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圖片來源:中新社