NOVO LAND

新盤周末銷情僅13伙!屯門NOVO LAND累收逾9,000票:原價加推100伙

樓市

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綜合市場消息,過去兩日本港新盤約售約13伙,按周大跌逾9成,相信屬近4個月來最少新盤成交的周末。近期焦點新盤NOVO LAND據報累收逾9,000票,發展商日前即原價加推100伙應市。

NOVO LAND原價加推100伙

新地屯門新盤NOVO LAND第1A期,首張價單折實入場價低至「3字頭」隨即吸引市場目光。據報,過去周日項目錄逾1.2萬人次參觀,創單日參觀人數新高,市場預測NOVO LAND於過去3日暫收逾9,000票。

日前,發展商公布項目第2號價單,涉及100伙,並維持60日現金付款計劃最高15%折扣優惠,建築期最高折扣則為12%。

若扣除上述最高折扣,第2號價單折實入場價約574.5萬元,折實平均呎價約13,858元,較首張價單高開逾5%。發展商表示,若撇除樓層及景觀因素,是次NOVO LAND屬原價加推。

NOVO LAND
(圖片來源:NOVO LAND官網圖片)

加推折實入場574.51萬

是次加推單位未包括開放式及1房單位,全張價單集中提供83伙2房單位以及17伙3房單位,實用面積介乎419至676平方呎,定價由675.9萬至1052.2萬元,折實售價則介乎574.5萬至894.3萬元,折實平均實呎13,858元。

是次加推入場單位來自Elverum第1座3樓B室,實用面積419平方呎,屬兩房連開放式廚房,折實售價為574.51萬元,折實平均呎價約13,711元。

另外,第2號價單首推Elverum第1座A1單位,屬3房1套間隔,配以開放式廚房連趟門,實用面積676平方呎,折實入場價約880萬元,折實平均呎價1.3萬元。

NOVO LAND
(圖片來源:中原地產授權圖片)

較早前,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,受加息、疫情惡化、地緣政治影響,香港物業市場整體氣氛回落,一手市場7月只錄約480多宗成交。在NOVO LAND開售帶動下,7月一手成交量約升至1,000至1,200宗,表現屬「強差人意」。

陳永傑表示,現時市況前景未明,發展商要平價推銷,才有望激發買家的入市意欲。預計下半年新盤都會採平價促銷策略,有機會「一個平過一個」,料二手市場會備受衝擊。

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圖片來源:中原地產授權圖片、NOVO LAND官網圖片