新盤周末銷情僅13伙！屯門NOVO LAND累收逾9,000票：原價加推100伙

NOVO LAND原價加推100伙

新地屯門新盤NOVO LAND第1A期，首張價單折實入場價低至「3字頭」隨即吸引市場目光。據報，過去周日項目錄逾1.2萬人次參觀，創單日參觀人數新高，市場預測NOVO LAND於過去3日暫收逾9,000票。

日前，發展商公布項目第2號價單，涉及100伙，並維持60日現金付款計劃最高15%折扣優惠，建築期最高折扣則為12%。

若扣除上述最高折扣，第2號價單折實入場價約574.5萬元，折實平均呎價約13,858元，較首張價單高開逾5%。發展商表示，若撇除樓層及景觀因素，是次NOVO LAND屬原價加推。

加推折實入場574.51萬

是次加推單位未包括開放式及1房單位，全張價單集中提供83伙2房單位以及17伙3房單位，實用面積介乎419至676平方呎，定價由675.9萬至1052.2萬元，折實售價則介乎574.5萬至894.3萬元，折實平均實呎13,858元。

是次加推入場單位來自Elverum第1座3樓B室，實用面積419平方呎，屬兩房連開放式廚房，折實售價為574.51萬元，折實平均呎價約13,711元。

另外，第2號價單首推Elverum第1座A1單位，屬3房1套間隔，配以開放式廚房連趟門，實用面積676平方呎，折實入場價約880萬元，折實平均呎價1.3萬元。

較早前，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，受加息、疫情惡化、地緣政治影響，香港物業市場整體氣氛回落，一手市場7月只錄約480多宗成交。在NOVO LAND開售帶動下，7月一手成交量約升至1,000至1,200宗，表現屬「強差人意」。

陳永傑表示，現時市況前景未明，發展商要平價推銷，才有望激發買家的入市意欲。預計下半年新盤都會採平價促銷策略，有機會「一個平過一個」，料二手市場會備受衝擊。

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