樓市新聞|兩房升級三房!啟德屋苑錄串燒成交

樓市新聞|兩房升級三房!啟德屋苑錄串燒成交

樓市新聞|兩房升級三房!啟德屋苑錄串燒成交
樓市新聞|兩房升級三房!啟德屋苑錄串燒成交

中原地產啟德新區副區域營業經理陳智欣表示,屯馬綫全線通車,間接帶動區內二手交投升溫,啟德區本月至今暫錄約11宗二手成交,天寰佔4宗,平均實用呎價約23,465元。

天寰2座高層F室,實用面積約461方呎,屬兩房間隔,望向北開揚景致,以1,050萬元沽出,折合實用呎價約22,777元。原業主於2017年5月以828萬元購入單位,現成功沽貨帳面獲利222萬元或約27%離場。
上址原業主沽出兩房單位後,同日購入同屋苑三房換樓,單位為1座低層E室,實用面積約661方呎,採三房套房間隔,另設儲物房,景觀向東開揚,成交價1,580萬元,折合實用呎價約23,903元。原業主於2017年6月以1,335萬元買入物業,持貨4年易手帳面賺245萬元或約18%。

資料來源:AM730

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