【樓市點睇】公屋擬調高入息、資產限額 申請門檻放寬 2人家庭月入18,690元可申請
【樓市點睇】香港人月入中位數約18,000,而現時公屋入息限額以一人單位為例,是11,540元,換言之,正常的全職工作也很大機會超額!房委會每年均會按現行機制,檢討公屋入息和資產限額,最新建議2019/20年度的公屋入息和資產限額平均上調4.2%和3.1%。
撰文:浩德 | 圖片:新傳媒資料室、unsplash
撰文:浩德 | 圖片:新傳媒資料室、unsplash
公屋申請門檻放寬
香港是個特別的地方,有錢可以買樓買股票投資,冇錢則可以抽公屋享盡福利。
不過,公屋輪候冊申請宗數逾26萬,現時一般申請者的平均輪候時間達5.5年。
房委會建議上調2019/20年度公屋入息和資產限額,平均上調幅度分別有4.2%和3.1%。
入息、資產限額調高
新機制下,以2人家庭入息限額加幅最高,建議增至18,690元,較上年度加6.2%;3人家庭入息限額則增至23,010元。
而4人家庭的入息限額上調4.7%至29,240元。
家庭人數 | 現行入息限額 | 建議入息限額 | 現行總資產淨值限額 | 建議總資產淨值限額 |
1人 | $11,540 | $11,830 | $249,000 | $257,000 |
2人 | $17,600 | $18,690 | $338,000 | $348,000 |
3人 | $22,390 | $23,010 | $440,000 | $454,000 |
4人 | $27,920 | $29,240 | $540,000 | $530,000 |
5人 | $33,920 | $35,280 | $571,000 | $589,000 |
調高公屋入息限額 輪候時間或增至6年
房委會估計,上調入息限額後約有16萬個私樓非業主戶符合新入息資格,比現行入息限額多5,800個住戶符合資格申請公屋。
公屋聯會指,上調公屋入息及資產限額後,輪候時間或會增至6年。
按現行機制,公屋入息限額由「住戶開支」加「備用金」計算出來,其中住戶開支數據較2018/19年度檢討時錄得升幅,故房委會建議調高2019/20年度公屋入息限額,整體加4.2%,有關升幅較2018/19年度平均加2.6%為高。