豪宅撻訂大出血:西半山尚璟「撻Q」沒收1,330萬 刷近年最傷紀錄!

樓市

正當二手市場逐步回暖,半山豪宅卻錄得近期最大宗撻訂個案。根據成交紀錄冊顯示,西半山豪宅尚璟撻訂單位為16樓B室,業主於去年底以1.33億元在市場放售,買家新近已撻大訂,料遭沒收10%訂金,涉及金額約1,330萬元,創近年最大宗撻訂金額個案。

(圖片來源:尚璟官網圖片)

西半山尚璟殺訂1,330萬

據知,西半山豪宅尚璟單位已於去年12月沽出,成交價約1.33億元,平均實呎高達6萬元水平。據報,新買家已繳付約10%訂金。若以物業成交價1.33億元計,是次買家撻訂沒收金額將高達1,330萬元。

上述單位間隔屬3房雙套連書房,單位實用面積2,206平方呎,連同1個車位,業主於去年12月底放售,叫價為1.33億元,平均實呎約6.02萬元。

翻查資料,過往半山豪宅市場曾出現類似巨額撻訂個案,最為人印象深刻的非山頂超級豪宅MOUNT NICHOLSON莫屬。2019年,MOUNT NICHOLSON雙號洋房項目最初以7.2億元成交,但新買家卻撻訂收場,被沒收金額高達3,600萬元。

(圖片來源:尚璟官網圖片)

尚璟全盤僅38伙

屬於現樓的半山豪宅尚璟,前身由永隆銀行伍氏家族所持有,其後於2012年以18.9億元轉讓予崇傑地產(現稱)。

項目於2016年已經入伙,項目位於西半山寶珊道18號,由崇傑地產發展,全盤僅提供38伙,一梯兩伙,單位實用面積介乎2,028至2,206平方呎,全數間隔為4房兩廳。

(圖片來源:尚璟官網圖片)

延伸閱讀:葵涌50年洋樓遭無情買家鋤價 業主眼白白賺少100萬:真係減無可減喇!

延伸閱讀:買家悔恨當年「落錯車」 疫市揸7球重投元朗懷抱:今次要自我救贖!

閱讀全文 兩種選擇:

1.經一訂閱計劃(揭頁版):

每星期只花少於一杯咖啡價錢,閱覽獨家封面故事及逾35個專欄,任你睇!
 經一-電子週刊-訂閱

*只適用於手機iOS。Android及iPad版本正在開發中,我們會盡快推出。

2.經一共肥計劃(Patreon訂閱號):

錢,一個人搵唔晒,咁不如一齊搵啦!共肥不自肥,賺錢預埋你,現有早鳥優惠,每月10美元,早訂早享受﹗
 經一-共肥計劃-共肥不自肥-Patreon

圖片來源:尚璟官網圖片