雙11優惠|內地落難富豪資產「被上架」:飛機、房產、股權任人Bid!

雙11優惠|內地落難富豪資產「被上架」:飛機、房產、股權任人Bid!

雙11優惠往往最吸睛!今年天貓好房推出「回血雙11」活動,直播秒殺、特價房秒殺、「1元購1平方」,吸引逾40萬人參與。不過,今年雙11卻出現罕有「貨品」,內地多名前富豪的資產均被公開拍賣,上架貨品包括房產、飛機和公司股權等。

撰文:經一編輯部| 圖片:阿里拍賣網站

浙江女首富豪宅雙11上架

受內地「房住不炒」、限跌令等樓市政策所影響,今年雙11營銷氣氛出現罕見現象,除了以往電商、內房參與活動,有不少富豪級資產亦在拍賣網站上架,包括前浙江女首富周曉光跟丈夫持有的浙江豪宅,目前正在阿里拍賣平台上架,起拍價為4700萬元。

金華市中級人民法院宣布,今年10月28日起60日內,在金華市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上,以4,700萬元(人民幣,下同)起拍前浙江女首富周曉光及丈夫持有浙江東陽市物業。

雙11優惠|內地落難富豪資產「被上架」:飛機、房產、股權任人Bid!
拍賣物業位於東陽市希寶廣場1幢101室、1幢地下室房地產,總層數33層,建築面積逾7,403平方米。(圖片來源:阿里拍賣網站截圖)

拍賣物業位於東陽市希寶廣場1幢101室、1幢地下室房地產,總層數33層,建築面積逾7,403平方米。希寶廣場屬商住混合項目,地上一層租予銀行,地下一層為超市。

根據拍賣網站資訊,物業評估價為8317萬元,起拍價為4700萬元,保證金為400萬元,叫價增幅為20萬元(或整倍數)。

翻查資料,2016年,周曉光及丈夫登上胡潤百富榜上,在300億元的財富排名中排第53位。2018年,周曉光以185億元成為浙江女首富,但同年9月,出現30億元債務違約,資產、股權被凍結,最終申請破產重整。

(圖片來源:阿里拍賣網站截圖)
根據拍賣網站資訊,物業評估價為8317萬元,起拍價為4700萬元。(圖片來源:阿里拍賣網站截圖)

內地前首富雙11賣產還債

另外,前甘肅首富、曾擁有200億資產的闕文彬,因上市公司連續虧損被迫退市,旗下公司的G550飛機亦正被公開拍賣中。

除此之外,早年登上房地產富豪榜、其後背負巨債的三盛宏業創辦人陳建銘,其杭州西湖區綜合物業亦在月前上架拍賣;由潮汕「資本教父」劉紹喜的山東市立醫院股權,科陸電子前董事長饒陸華所持有的股權亦被公開拍賣,同樣以流拍收場。

前甘肅首富、曾擁有200億資產的闕文彬,旗下公司的G550飛機亦被公開拍賣。(圖片來源:阿里拍賣網站截圖)
前甘肅首富闕文彬,旗下公司的G550飛機亦被公開拍賣。(圖片來源:阿里拍賣網站截圖)

內房雙11優惠:買一套送一套

曾幾何時,一句「雙11買房子是不是打五折?」正好推動內地網民和電商從傳統行業網際網路轉型的好奇,讓「雙11」成為2019年房地產行業的年度關鍵詞之一。

有電商透露,目前內房資金壓力日益增加,為了加快去貨速度,紛紛在線上線下全力促銷。例如雲南保利在雙11直接推出「買一套送一套」活動,只要購買指定樓盤,即送一套昆明公寓或商鋪的福利,價值約30萬元人民幣。

除此之外,富力遼寧、招商蛇口、陽光城川渝以及金地北京等均推出雙11特價樓盤「秒殺」活動,特價樓盤優惠金額逾20萬元。同時,售樓處亦以購房紅包、購房禮品配合銷售。

三盛宏業創辦人陳建銘,其杭州西湖區綜合物業曾上架拍賣,終流拍收場。(圖片來源:阿里拍賣網站截圖)
三盛宏業創辦人陳建銘,其杭州西湖區綜合物業曾上架拍賣,終流拍收場。(圖片來源:阿里拍賣網站截圖)

雙11促銷形式化

內地雙11淘房每年都吸引買家踴躍「出手」,但在有負責營運天貓旗艦店的品牌房企透露,自2019年起,地產商開始大規模參與線上雙11活動,在營銷上發展了固定模式,同時指出房地產雙11很難再有突破。

有從事銷售工作人員表示,現在雙11和「金九銀十」逐漸失去當初本意,逐漸走向形式化,甚至缺乏刺激和新鮮感。

銷售人員表示:「以前雙11活動開始前,我在10月31日晚上就會失眠。」由於最初雙11純粹是電商營銷活動,沒有地產商直接參與,當有專案上架並在電商平台進行雙11活動,感覺會份外激動。

曾經有樓盤參與京東房產雙11活動,由於推出大額優惠券的刺激線下購樓優惠,當時接獲海量客戶查詢,甚至日以繼夜講解及跟進客人個案,同事之間投入更多工作熱情。

有從事銷售工作人員表示,現在雙11和「金九銀十」逐漸失去當初本意,逐漸走向形式化,甚至缺乏刺激和新鮮感。(圖片來源:中新社)
有從事銷售工作人員表示,現在雙11和「金九銀十」逐漸失去當初本意,逐漸走向形式化,甚至缺乏刺激和新鮮感。(圖片來源:中新社)

禁止「先提價,後打折」

隨著各大電商平台進入雙11網購旺季,國家市監局積極出手,發布關於規範雙11網絡促銷活動的工作提示,重點禁止電商「先提價,後打折」等不當手法。

  • 市監局日前下發工作提示,提出多個重點提示,包括:
  • 促銷期間,平台要把好關,落實審查核驗義務
  • 嚴格規範促銷行為,禁止採取虛構原價、不履行價格承諾等違法方式開展促銷
  • 嚴格規範廣告行為,杜絕虛假宣傳、攔截虛假違法廣告
  • 不得排除、限制競爭及妨礙其他經營者的促銷活動

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