香港仔登峰.南岸 家電齊備即買即住

樓市

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香港仔登峰•南岸將於今年底入伙,上週發展商九龍建業推出首兩年免息免供及豪送全屋家電及傢具,讓有意上車的家庭可以在入伙時即買即住。

文:鄭福發
圖:登峰•南岸逾80%單位向南,中高層享香港仔海景。(彭大偉攝)登峰•南岸樓花項目,在2015年底推出,現時尚餘79伙待售。項目預計今年12月入伙,入伙期近,發展商加推優惠,吸引用家入巿。

凡認購兩房單位的買家,可獲贈影音設備及傢具組合,包括三星48吋電視、B&O藍芽喇叭、兩座位沙發、餐桌組合、雙人床連室內燈飾等。

兩房示範屋百呎大廳

配合新一輪銷售部署,發展商同時開放一個全新裝修示範單位,以18樓E室為藍本,實用面積451平方呎,兩房間隔。

單位大廳面積約100平方呎,長方形間隔,客飯廳分明。外連面積22平方呎的露台,方便戶主欣賞觀景。

兩間睡房面積分別約64及50平方呎,空間恰到好處,足以擺放睡床及衣櫃。

家電方面,廚房提供德國Bauknecht電器及爐具,包括電磁爐、排油煙機、洗衣乾衣機及雪櫃等;浴室配備Panasonic換氣暖風機。

住客會所面積約3,266平方呎,提供健身室、戶外泳池、多功能室及空中網吧等;地下停車場設有五個住戶車位。

登峰•南岸一梯六伙,A室及E室位處單邊,提供兩房間隔,實用面積介乎413至478平方呎。

而B、C及D室屬一房間隔,實用面積介乎232至255平方呎。至於F室屬區內較少供應的開放式單位,實用面積介乎193或214平方呎。

景觀方面,A至E室向南,中高層單位享香港仔西避風塘海景;F室向北,望長者住屋中心及香港仔華人永遠墳場。

項目每平方呎管理費約3.8元,以面積最細的193平方呎的開放式單位為例,每月管理費約733元。

同場加映:免息免供折扣少4個百分點

潮流興輕鬆上車,各大發展商不約而同推出高成數按揭,而登峰•南岸更設有先住後付計劃,首兩年免息免供的一按,按揭成數高達樓價80%。

該一按貸款首兩年豁免利息及本金供款,第三年的按揭年利率最優惠利率(P為5.25厘)減2厘;其後年利率則為最優惠利率(P)計算;按揭年期最長30年。

值得留意的是,選用先住後付計劃折扣只有2%,較45日即供計劃(樓價減6%)少4個百分點。

以一個500萬元樓價單位計,首期資金98萬元即可上車;而選用即供可節省30萬元;而選用先住後付計劃只可節省10萬元。

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