嘉亨灣三房套優質海景戶 用家1,480萬元意頭價獲承接 2016年貨帳面微賺沽出
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樓市氣氛持續改善,資金追捧優質物業。美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示,該行剛促成嘉亨灣6座低層D室單位成交,單位實用面積約742呎,原業主叫價累減170萬元,以1,480萬元意頭價成交,折合實用呎價約為19,946元,而原業主2016年持貨至今轉售,帳面微賺沽出。
鄭琨指出,剛成交的嘉亨灣單位為三房連套房及儲物房間隔,擁海景,單位間隔寬敞實用,為屋苑內的優質放盤,原業主單位叫價約1,650萬元,惟隨市況調整,是次累計減價約170萬元,以1,480萬元獲用家入市。
資料顯示,原業主於2016年9月以約1,430萬元購入上址,持貨至今帳面獲利約50萬元,物業期內升值逾3%。
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